Lassen Sie Ihre Immobilie bewerten

Was Immobilienverkäufer wissen müssen
Jetzt informieren
Wertermittlung

Wie ermittelt man einen realistischen und fairen Preis für eine Immobilie?

Nach einem weitverbreiteten Irrglauben sollte man beim Immobilienverkauf zunächst mit einem möglichst hohen Preis einsteigen. Die oft von vorgeblichen Experten angeführte Grundregel, wonach jede Verhandlung am besten mit einem eigentlich unvertretbaren Höchstgebot beginnt, führt hier allerdings kaum zum Erfolg. Weitaus vielversprechender ist es, von Anfang an einen realistischen Preis festzulegen, der sich an der Lage, der Größe, dem Zustand und der Nutzungsart des jeweiligen Gebäudes orientiert.
Ein marktgerechtes Angebot ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Verkauf eines Gebäudes oder Grundstücks.
Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Geschäftsabschluss und Ihr Objekt wird als Ladenhüter wahrgenommen. Außerdem kommt der Eigentümer – in diesem Fall also Sie – schnell in den Verdacht, nicht seriös und nur auf den eigenen Vorteil bedacht zu sein. So erzielen Sie am Ende wahrscheinlich einen niedrigeren Verkaufserlös, als wäre Ihre Immobilie gleich zu einem wirklich angemessenen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich im Nachhinein nicht mehr korrigieren und kostet Sie viel Geld. Durch unsere fundierte Wertermittlung und sorgfältige Preisfindung – immer mit Blick auf den Immobilienmarkt in der Region Paderborn, Lippe, Höxter – lässt sich das leicht vermeiden.

Was müssen Sie als Immobilienverkäufer in OWL wissen?

Nicht zuletzt gilt es natürlich auch, die Bedingungen des lokalen und regionalen Immobilienmarktes bestens zu kennen. Um einen marktgerechten Verkaufspreis zu bestimmen, sollte also ein Fachmann Ihre Wohn- oder Gewerbeimmobilie bewerten, der auch mit Ihrem Marktumfeld gründlich vertraut ist. In den Kreisen Paderborn, Lippe und Höxter sind wir Ihre kundigen Experten. Wir führen gerne eine Wertermittlung für Sie durch. Dazu erstellen wir ein Wertgutachten* in Form einer Kurzbewertung und bestimmen den Marktwert nach dem Ertragswert-, Sachwert- und Vergleichswertverfahren. Wir nehmen uns alle nötige Zeit für Sie und Ihr Objekt!

* Wichtig zu wissen: Bei einem Wertgutachten handelt es sich nicht um ein Gutachten nach den Richtlinien des § 194 BauGB, sondern um eine fundierte Orientierungshilfe für Sie als Eigentümer.

Kosten der Bewertung

Kostenfreie Immobilienbewertung

Lassen Sie Ihre Immobilie schnell und einfach kostenlos bewerten. Geben Sie dazu einfach Ihre Objektdaten ein und Sie erhalten von uns eine erste Marktpreiseinschätzung basierend auf den Daten zahlreicher, vergleichbarer Immobilienverkäufe.

Kostenlos bewerten

Kostenfrei

  • Sie erhalten Ihre Marktpreiseinschätzung sofort per E-Mail zugesandt
  • Dient zur groben Orientierung Ihres aktuellen Immobilienwertes
  • Basierend auf dem einfachen Vergleichswertverfahren
  • Schnell, einfach und unkompliziert
Kostenlos bewerten

Marktwertermittlung

Lassen Sie uns eine kompetente und differenzierte Marktwertermittlung durchführen, sollten Sie uns anschließend auch mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen, erstatten wir Ihnen die Kosten für die Marktwertermittlung zu 100%.

Jetzt Termin vereinbaren

Marktwertermittlung

  • Vereinbaren Sie mit uns einen Termin für eine Vor-Ort-Begehung Ihrer Immobilie
  • Wir nehmen alle für die Marktwertermittlung nötigen Punkte auf
  • Inklusive Fotodokumentation
  • Marktwertermittlung auf Grundlage der Daten führender Marktdaten-Spezialisten
  • Grundlage für den Kauf & Verkauf von Immobilien
  • Preis nach individueller Absprache
Jetzt Termin vereinbaren

Kostenfreie Immobilienbewertung

Lassen Sie Ihre Immobilie schnell und einfach kostenlos bewerten. Geben Sie dazu einfach Ihre Objektdaten ein und Sie erhalten von uns eine erste Marktpreiseinschätzung basierend auf den Daten zahlreicher, vergleichbarer Immobilienverkäufe.

  • Sie erhalten Ihre Marktpreiseinschätzung sofort per E-Mail zugesandt
  • Dient zur groben Orientierung Ihres aktuellen Immobilienwertes
  • Basierend auf dem einfachen Vergleichswertverfahren
  • Schnell, einfach und unkompliziert
Kostenlos bewerten

Marktwertermittlung

Lassen Sie uns eine kompetente und differenzierte Marktwertermittlung durchführen, sollten Sie uns anschließend auch mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen, erstatten wir Ihnen die Kosten für die Marktwertermittlung zu 100%.

  • Vereinbaren Sie mit uns einen Termin für eine Vor-Ort-Begehung Ihrer Immobilie
  • Wir nehmen alle für die Marktwertermittlung nötigen Punkte auf
  • Inklusive Fotodokumentation
  • Marktwertermittlung auf Grundlage der Daten führender Marktdaten-Spezialisten
  • Grundlage für den Kauf & Verkauf von Immobilien
  • Preis nach individueller Absprache
Jetzt Termin vereinbaren
Jetzt Kontaktieren

05252 - 938 36 50

Erreichbarkeit von 10:00 Uhr - 17:00 Uhr