Das Riemekeviertel in Paderborn zählt zu den beliebtesten Stadtteilen im Zentrum der Stadt. Es bietet eine Mischung aus urbanem Lebensgefühl, kultureller Vielfalt und guter Infrastruktur.
Grundsätzlich zeichnet sich das Riemekeviertel durch seine zentrale Lage, eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ein vielseitiges Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Die Wohnsituation ist geprägt von einem Mix aus Altbauwohnungen, modernen Neubauten und charmanten Stadthäusern.
Ob für Studierende, junge Berufstätige oder Familien – das Riemekeviertel bietet für viele Lebensstile eine passende Wohnatmosphäre. In diesem Artikel erfährst du alles über die Vorzüge, die Infrastruktur und die Lebensqualität dieses Paderborner Viertels.
Riemekeviertel Paderborn – Wie wohnt es sich im Paderborner Zentrum?
Das Riemekeviertel ist eines der lebendigsten Wohnviertel in Paderborn. Durch seine zentrale Lage zwischen dem Hauptbahnhof und der Innenstadt ist es besonders bei jungen Menschen, Berufstätigen und Studierenden beliebt. Die Architektur reicht von charmanten Altbauten bis hin zu modernen Neubaukomplexen, wodurch das Viertel eine vielseitige Wohnstruktur bietet.
In diesem Artikel werfen wir einen detaillierten Blick auf das Riemekeviertel und seine Lebensqualität. Dabei betrachten wir folgende Aspekte:
- Infrastruktur und Verkehrsanbindung – Wie gut ist das Viertel mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen erschlossen?
- Bildungs- und Betreuungseinrichtungen – Welche Schulen und Kitas gibt es in der Nähe?
- Einkaufsmöglichkeiten und lokale Geschäfte – Wo kann man den täglichen Bedarf decken?
- Freizeit und Erholung – Welche Parks, Sport- und Kulturangebote gibt es?
- Immobilienangebot und Wohnsituation – Wie sieht der Wohnungsmarkt im Riemekeviertel aus?
- Für wen eignet sich das Viertel besonders? – Welche Zielgruppen fühlen sich hier wohl?
Das Riemekeviertel verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Doch für wen ist es besonders attraktiv? Lies weiter, um mehr über die Vorzüge und Besonderheiten dieses Viertels zu erfahren.
1. Infrastruktur und Verkehrsanbindung im Riemekeviertel
Das Riemekeviertel in Paderborn zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus, die den Bewohnern eine hohe Mobilität ermöglicht.
Öffentlicher Personennahverkehr (ÖPNV):
Das Viertel wird von mehreren PaderSprinter Buslinien bedient, die eine schnelle Verbindung zu verschiedenen Teilen der Stadt gewährleisten. Die zentrale Lage des Riemekeviertels ermöglicht es den Bewohnern, die Innenstadt und den Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu erreichen. Die genauen Fahrpläne und Liniennetzpläne können auf der PaderSprinter Website eingesehen werden.
Je nach Wahl der Busaltestelle im Riemekeviertel lässt sich die Paderborner Innenstadt (z.B. Westerntor), mit mehreren Linien in etwa 10 – 15 Min erreichen.
Alternativ ist die Innenstadt, je nach Lage im Riemekeviertel, auch zu Fuß innerhalb von 5 – 10 Minuten erreichbar.
Straßenanbindung:
Für Autofahrer bietet das Riemekeviertel eine gute Anbindung an die Autobahn A33, die Paderborn mit den Autobahnen A2 und A44 verbindet. Zudem sind wichtige Hauptverkehrsstraßen wie die Borchener Straße, die Neuhäuser Straße und die Riemekestraße in unmittelbarer Nähe, was eine zügige Erreichbarkeit verschiedener Stadtteile und umliegender Regionen ermöglicht.
Nähe zu wichtigen Einrichtungen:
Der Paderborner Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe des Riemekeviertels und ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Bus schnell erreichbar. Von hier aus bestehen zahlreiche Verbindungen des Regional- und Fernverkehrs. Der nächstgelegene Flughafen, der Paderborn-Lippstadt Airport, ist etwa 20 Kilometer entfernt und kann mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln, vom Hauptbahnhof z.B. Linie S60, in ca. 30 Minuten erreicht werden.
Parkplatzsituation:
In der Paderborner Innenstadt stehen über 4.500 Stellplätze zur Verfügung, darunter vier Parkhäuser und zahlreiche Parkplätze. Ein digitales Parkleitsystem erleichtert das Auffinden freier Parkplätze.
Die Parkplatzsituation im Riemekeviertel kann als Anwohner jedoch – insbesondere zu Stoßzeiten und in den innenstadtnahen Straßen – herausfordernd sein. Es empfiehlt sich daher, auch die öffentlichen Verkehrsmittel oder alternative Mobilitätsangebote in Betracht zu ziehen. Je weiter man sich jedoch vom Stadtzentrum entfernt desto entspannter wird die Parkplatzsituation.
In der Florianstraße steht zudem zentral gelegen ein großzügiger, kostenpflichtiger Parkplatz zur Verfügung.
Insgesamt bietet das Riemekeviertel eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs als auch für Autofahrer. Die Nähe zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt sowie die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen machen es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Reisende.
Im nächsten Abschnitt betrachten wir die Bildungs- und Betreuungsangebote im Riemekeviertel.
2. Bildungs- und Betreuungsangebote im Riemekeviertel
Das Riemekeviertel bietet eine gute Auswahl an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten für Familien mit Kindern sowie für Schüler und Studierende. Durch die zentrale Lage sind zahlreiche Einrichtungen gut erreichbar.
Schulen und Kindergärten im Riemekeviertel
Im Viertel selbst und in direkter Umgebung gibt es mehrere Bildungseinrichtungen:
- Grundschulen: Die Grundschule Riemeke-Theodor liegt direkt im Stadtviertel und bietet eine wohnortnahe Grundschulbildung.
- Weiterführende Schulen: Beispielweise sind Realschule und Gymnasium St. Michael und das Gymnasium Theodorianum im Zentrum liegend nur wenige Minuten entfernt und bieten ein breites Bildungsangebot. Weitere Zentrumsnahe weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.
- Berufsschulen: Das Gregor-Mendel-Berufskolleg befindet sich im Stadtviertel und ist zu Fuß erreichbar. Aber auch das Ludwig-Erhard-Berufskolleg in der Nähe ist gut mit dem ÖPNV erreichbar.
Verfügbarkeit von Betreuungsplätzen
Für Familien mit kleinen Kindern gibt es verschiedene Kindergärten und Kitas im Riemekeviertel und der Umgebung, darunter:
- Kath. Kindergarten Herz-Jesu
- Evangelische Kita Riemekeviertel
- Ev. Kita Familienzentrum Johannes
- Städtische Tageseinrichtung „Fürstenbergstraße“
Die Verfügbarkeit von Betreuungsplätzen ist – wie in vielen städtischen Gebieten – begrenzt, weshalb eine frühzeitige Anmeldung empfohlen wird.
Besondere Bildungseinrichtungen
Gut erreichbar aus dem Riemekeviertel ist die Universität Paderborn, die eine Vielzahl von Studiengängen und Weiterbildungsangeboten bietet. Mit dem Auto benötigt man etwa 7 bis 10 Minuten, mit dem Fahrrad etwa 20 Minuten und zu Fuß etwa 30 Minuten bis zur Uni in der Südstadt von Paderborn. Auch die Volkshochschule Paderborn (VHS) liegt nicht weit entfernt und ermöglicht Erwachsenenbildung in verschiedenen Fachbereichen.
Dank der zentralen Lage sind viele Schulen, Kitas und Bildungseinrichtungen im Riemekeviertel fußläufig oder mit kurzen Busfahrten erreichbar. Besonders für Familien mit schulpflichtigen Kindern bietet das Viertel eine gute Bildungsinfrastruktur.
3. Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des alltäglichen Bedarfs
Das Riemekeviertel bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Apotheken und Dienstleistern ist hier vieles direkt erreichbar.
Supermärkte und Fachgeschäfte im Riemekeviertel
Für den Lebensmitteleinkauf stehen im Viertel und in direkter Nähe verschiedene Supermärkte zur Verfügung:
- Kaufland Paderborn-Kernstadt (an der Riemekestraße)
- Rewe Markt (an der Klöckner-Straße)
- Lidl (an der Bahnhofsstraße)
- Aldi (an der Neuhäuser Straße oder Brochener Straße)
- Edeka (an der Borchener Straße)
Zusätzlich gibt es Bäckereien, Metzgereien und kleinere Fachgeschäfte, die regionale Produkte anbieten.
Banken, Apotheken und Ärzte im Riemekeviertel
Auch wichtige Dienstleister für den Alltag sind im Riemekeviertel vorhanden:
- Apotheken: Mehrere Apotheken im Stadtviertel und unmittelbarer Umgebung bieten eine zentrale Versorgung mit Medikamenten.
- Ärzte: Mehrere Haus- und Fachärzte haben ihre Praxen im Viertel, darunter Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Fachärzte für Kinderheilkunde.
- Banken: Unter anderem die Sparkasse Paderborn-Detmold und die Volksbank Paderborn haben Filialen im Riemekeviertel sowie in der näheren Umgebung.
Sonstige Dienstleister und Shopping-Optionen
Neben den klassischen Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Riemekeviertel verschiedene Friseure, Reinigungen und kleine Boutiquen, die den Alltag erleichtern. Wer größere Shopping-Möglichkeiten sucht, erreicht in wenigen Minuten die Paderborner Innenstadt mit der Libori-Galerie, das Südring-Center in der Südstadt und viele weitere Fachgeschäfte.
Insgesamt bietet das Riemekeviertel eine gute Nahversorgung, die den Bewohnern lange Wege erspart.
4. Freizeit und Erholung im Riemekeviertel
Das Riemekeviertel bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Sowohl Grünflächen als auch kulturelle und sportliche Angebote sind direkt im Viertel oder in der näheren Umgebung gut erreichbar.
Parks und Grünflächen
Zwar ist das Riemekeviertel eher urban geprägt, jedoch sind einige Erholungsorte in kurzer Distanz erreichbar:
- Riemekepark: Eine kleine, grüne Oase mit Teich im Viertel, ideal für Spaziergänge und zum Entspannen.
- Paderquellgebiet und Paderwiesen: Diese befinden sich nicht weit entfernt und sind perfekt für Freizeitaktivitäten im Grünen.
Die Nähe zu diesen Grünflächen bietet besonders Familien und naturverbundenen Menschen eine Möglichkeit, dem städtischen Trubel zu entfliehen.
Sport- und Freizeitangebote im Riemekeviertel sowie in dessen Nähe
Das Riemekeviertel verfügt über ein vielseitiges Freizeitangebot für sportlich Aktive und Kulturinteressierte:
- Fitnessstudios: Mehrere Fitnessstudios sind im Viertel oder der angrenzenden Innenstadt zu finden.
- Sportvereine: In der Umgebung gibt es zahlreiche Sportvereine, die unterschiedliche Aktivitäten wie Fußball, Volleyball und Tennis anbieten.
- Schwimmbäder: Das nahegelegene Rolandsbad, ein Freibad in Paderborn, bietet in den Sommermonaten eine ideale Erfrischung. Das ganze Jahr über kann die Schwimmoper besucht werden, welche ein großes Angebot vorweisen kann, beispielweise eine Sauna mit Außenbereich. Beide Bäder zählen nicht direkt zum Riemekeviertel, sondern eher zur Kernstadt von Paderborn, liegen jedoch in unmittelbarer Nähe.
Kulturelle und gastronomische Highlights
Das Riemekeviertel ist bekannt für seine bunte Gastronomie und kulturellen Veranstaltungen:
- Restaurants und Cafés: Verschiedene Restaurants mit internationaler Küche sowie charmante Cafés laden zum Verweilen ein.
- Kulturelle Angebote: Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht einen schnellen Zugang zu Theatern und Museen, wie dem Theater Paderborn.
- Lokale Veranstaltungen: Das Libori-Fest, eines der größten Volksfeste in Paderborn, zieht jedes Jahr zahlreiche Besucher an und ist vom Riemekeviertel aus gut erreichbar.
Das Riemekeviertel verbindet urbanes Leben mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für alle Altersgruppen geeignet sind
5. Immobilienangebot und Wohnsituation
Das Immobilienangebot im Riemekeviertel ist vielfältig und reicht von charmanten Altbauwohnungen bis hin zu modernen Neubauten. Die zentrale Lage macht das Viertel besonders attraktiv für Mieter und Käufer.
Typische Immobilienarten im Riemekeviertel in Paderborn
- Altbauwohnungen: Viele Gebäude stammen aus der Gründerzeit und bieten hohe Decken und großzügige Raumaufteilungen.
- Neubauten: In den letzten Jahren wurden einige moderne Wohnkomplexe errichtet, die gehobene Ausstattung und energetische Standards bieten.
- Mehrfamilienhäuser: Aufgrund der innerstädtischen Lage dominieren Mietwohnungen, während Einfamilienhäuser kaum vorhanden sind.
Preisspannen für Kauf- und Mietobjekte im Riemekeviertel
- Mietpreise: Die Mieten liegen über dem Paderborner Durchschnitt, da das Viertel sehr gefragt ist.
- Kaufpreise: Eigentumswohnungen sind aufgrund der zentralen Lage oft hochpreisig, insbesondere in Neubauten.
Für eine genauere Einschätzung der aktuellen durchschnittlichen Mietpreise im Riemekeviertel oder auch in anderen Stadtteilen Paderborns bietet die Stadt Paderborn mit dem Mietpreiskalkulator ein nützliches Hilfsmittel:
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Außerdem informiert die Stadt Paderborn zu der Informationsgrundlage für den Mietpreiskalkulator.
Besonderheiten des Immobilienmarktes
- Stark nachgefragte Lagen: Besonders beliebte Straßenzüge liegen nahe der Innenstadt und bieten eine Mischung aus Altbauflair und urbanem Leben.
- Hohe Nachfrage: Die Wohnraumknappheit sorgt für stetig steigende Preise und eine geringe Verfügbarkeit.
Zukunftsprognosen zum Immobilienmarkt im Paderborner Riemekeviertel
- Wachsende Beliebtheit: Aufgrund der steigenden Attraktivität der Innenstadt wird das Riemekeviertel weiterhin stark nachgefragt sein.
- Weitere Neubauten: Es sind immer wieder kleinere Bauprojekte geplant, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
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6. Für wen ist das Riemekeviertel besonders geeignet?
Das Riemekeviertel gehört zu den zentralsten Stadtteilen Paderborns und bietet ein urbanes, lebendiges Wohnumfeld. Durch die Nähe zur Innenstadt, die dichte Bebauung und das pulsierende Stadtleben fühlen sich hier vor allem Menschen wohl, die das urbane Flair schätzen. Gleichzeitig bedeutet die zentrale Lage, dass das Viertel eher von einer Stadtatmosphäre geprägt und der Weg ins Grüne etwas weiter ist – größere Parks, unter anderem das Paderquellgebiet im nahen Zentrum und naturnahe Erholungsgebiete liegen außerhalb des Viertels.
Familien
- Gute Anbindung an Schulen und Kindergärten
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote in direkter Umgebung
- Spielplätze sind vorhanden, allerdings durch die dichte Bebauung und den Straßenverkehr gibt es weniger geschützte Spielbereiche, welche oft auch kleiner als in ruhigeren Wohngegenden sind
Studierende und junge Berufstätige
- Perfekte Lage zwischen Universität und Innenstadt
- Vielfältige Gastronomie, Bars und Kulturangebote
- Zentrale Erreichbarkeit aller wichtigen Orte
Berufspendler
- Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe für überregionale Verbindungen
- Gute ÖPNV-Anbindung und kurze Wege zu Büros und Unternehmen in der Stadt
Senioren
- Alle wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichbar
- Barrierefreie Neubauten bieten moderne Wohnmöglichkeiten
- Weniger Ruhe als in stadtnahen Wohnvierteln mit mehr Grünflächen
Das Riemekeviertel ist besonders für Menschen geeignet, die das städtische Leben bevorzugen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Wer eine direkte Anbindung an die Natur sucht, sollte sich hingegen in angrenzende Viertel oder ins Umland orientieren.
Fazit – Wohnen im Riemekeviertel
Das Riemekeviertel gehört zu den zentralsten und lebendigsten Wohngegenden Paderborns. Die direkte Nähe zur Innenstadt, die gute Infrastruktur und das breite Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten machen es zu einem attraktiven Wohnort für viele verschiedene Zielgruppen.
Besonders Studierende, junge Berufstätige und Pendler profitieren von der hervorragenden Anbindung und dem urbanen Lebensgefühl im Riemekeviertel. Familien finden hier zwar eine gute Versorgung, müssen aber mit begrenzten Spielflächen und einem eher verkehrsreichen Umfeld zurechtkommen. Senioren profitieren von kurzen Wegen, aber wer mehr Ruhe sucht, sollte alternative Viertel in Betracht ziehen.
Das Viertel punktet mit einer starken Nachfrage auf dem Immobilienmarkt, sowohl für Miet- als auch für Kaufobjekte. Trotz steigender Preise bleibt das Riemekeviertel eine der gefragtesten Wohnlagen in Paderborn.
Insgesamt ist das Riemekeviertel ideal für alle, die das Stadtleben schätzen und auf eine exzellente Infrastruktur setzen. Wer jedoch viel Natur und Ruhe bevorzugt, sollte sich eher in den äußeren Stadtteilen umsehen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen im Riemekeviertel
Wie gut ist das Riemekeviertel an den öffentlichen Nahverkehr angebunden?
Das Riemekeviertel verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien verbinden das Viertel mit dem Hauptbahnhof und der Innenstadt. Viele Wege sind zu Fuß erreichbar, was den Stadtteil besonders attraktiv für Pendler und Berufstätige macht.
Ist das Riemekeviertel ein familienfreundliches Wohnviertel?
Das Riemekeviertel bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten. Allerdings gibt es aufgrund der zentralen Lage und der dichten Bebauung nur wenige Grünflächen und sichere Spielflächen für Kinder. Familien sollten alternative Viertel mit mehr Freiraum in Betracht ziehen.
Welche Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Riemekeviertel?
Das Viertel verfügt über Supermärkte, Apotheken und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Zudem sind die Paderborner Innenstadt und größere Einkaufszentren in wenigen Minuten erreichbar. Dienstleistungen wie Banken, Friseure und Ärzte sind ebenfalls direkt im Viertel vorhanden.
Wie hoch sind die Mietpreise im Riemekeviertel?
Die Mietpreise im Riemekeviertel liegen über dem Paderborner Durchschnitt, da das Viertel sehr gefragt ist. Eine genauere Einschätzung bietet der Mietpreiskalkulator für Paderborn, der aktuelle Durchschnittspreise berechnet und einen Vergleich mit anderen Stadtteilen und Angeboten ermöglicht.
Für wen eignet sich das Riemekeviertel besonders?
Das Viertel ist besonders für Studierende, Berufspendler und junge Erwachsene geeignet, die eine zentrale Lage und eine gute Infrastruktur schätzen. Familien profitieren von kurzen Wegen, müssen jedoch mit begrenzten Grünflächen und einer urbanen Umgebung mit Verkehr und dicht bebauten Straßen rechnen.
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