Ein Zuhause für die ganze Familie – mit Sauna, Garten und Doppelgarage

Beschreibung

Dieses gepflegte, massiv gebaute Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente. Mit fünf Zimmern und zwei Badezimmern im Wohnbereich bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche und zur Terrasse. Die moderne Einbauküche kann für 10.000 € zusätzlich übernommen werden. Ein Schlafzimmer sowie ein 2020 erneuertes Duschbad ermöglichen komfortables Wohnen auf dieser Ebene.

Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer mit Eckbadewanne sowie ein Balkon runden diese Etage ab.

Auch das Kellergeschoss bietet attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein gemütlicher Partykeller mit Kaminofen, eine Sauna mit angrenzendem Duschbad sowie ein Wäscheraum und weitere Lagerräume. Der Kaminofen und das Inventar können für weitere 5.000 € übernommen werden.

Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich mit seiner überdachten Terrasse. Das Glasdach ermöglicht es, auch bei weniger gutem Wetter Zeit im Freien zu verbringen, während die hohe Hecke für angenehme Privatsphäre sorgt. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie eine zusätzliche Werkstatt und einen Lagerraum.

Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 429.000 €. Hinzu kommen 10.000 € für die Einbauküche sowie 5.000 € für den Kaminofen und das Inventar, sodass sich ein Gesamtkaufpreis von 444.000 € ergibt.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als vielseitiges Zuhause mit familienfreundlicher Raumaufteilung

Lage

Das Haus liegt in Schlangen Oesterholz, einem Ortsteil der Gemeinde Schlangen im Kreis Lippe, zwischen Paderborn und Detmold.

Schlangen liegt am Rand der Senne und am Fuß des Teutoburger Waldes. Wald, Heide und Radwege beginnen in der Nähe des Ortes und laden zu Spaziergängen und Touren ein.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen finden Sie im Ort oder in der näheren Umgebung. Über die Bundesstraße 1 sind Paderborn, Bad Lippspringe sowie Detmold und Horn-Bad Meinberg gut zu erreichen.

Natur vor der Tür und die Infrastruktur der Umgebung in erreichbarer Nähe.

Ausstattung

✅ Offener Wohn- und Essbereich mit Terrassentür
✅ Duschbad im Erdgeschoss 2020 erneuert, Bad im Obergeschoss mit Eckwanne
✅ Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Bad im Obergeschoss
✅ Überdachte Terrasse mit Glasdach und Balkon
✅ Sauna im Keller, Zugang vom Duschbad
✅ Partykeller mit freistehendem Kaminofen
✅ Doppelgarage mit Werkstatt und Lager, gepflasterte Zufahrt

Sonstige Angaben

Laut Auskunft der Gemeinde Schlangen vom 23.10.2026 sind die Erschließungsanlagen an der Kellnerstraße noch nicht fertiggestellt. Ein Erschließungsbeitrag kann daher künftig noch anfallen; der Zeitpunkt ist derzeit nicht bekannt.

Der Energieausweis ist bis zum 22.08.2036 gültig.

-- Haftungsausschluss --

Wir prüfen alle Angaben, Unterlagen und Dokumente, die uns der Auftraggeber zur Verfügung stellt, auf ihre Richtigkeit. Trotz sorgfältiger Prüfung können sich aber dennoch Fehler einschleichen, für die Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. keine Haftung übernimmt.