880 m² befestigte Gewerbefläche in Paderborn - flexibel nutzbar und sofort verfügbar!

Beschreibung

Mietkonditionen: Kaltmiete 1.256,54 € netto zzgl. 88,00 € Nebenkosten netto sowie jeweils 19 % gesetzlicher MwSt. Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 1.600,00 € inkl. MwSt.

Zur Vermietung steht eine großzügige, befestigte Freifläche mit ca. 880 m² in attraktiver Gewerbelage von Paderborn.
Die Fläche befindet sich rückseitig einer Lagerhalle in der Otto-Stadler-Straße 17 im etablierten Gewerbegebiet. Über eine breite Zufahrt ist das Grundstück direkt von der Straße aus bequem erreichbar und auch mit größeren Fahrzeugen gut befahrbar. Der befestigte Schotterplatz bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als Abstell- und Lagerfläche für Fahrzeuge, Wohnmobile, Wohnwagen, Anhänger, Transporter, Baumaschinen oder Materialien. Ebenso ist eine Nutzung durch Handwerks- und Gewerbebetriebe, Autohändler oder als zusätzliche Außenlagerfläche denkbar.

Durch den 24/7-Zugang bietet die Fläche insbesondere für Gewerbetreibende ein hohes Maß an Flexibilität.
Ein Wasseranschluss ist bereits vorhanden. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, einen Stromanschluss herzustellen. Ein Abwasseranschluss ist nicht vorhanden. Die Fläche steht ab sofort zur Verfügung und kann nach Absprache gerne besichtigt werden.

Nutzungsmöglichkeiten:

Die großzügige Fläche bietet sich unter anderem an für:
Abstellen von Wohnmobilen und Wohnwagen
PKW-, Transporter- oder Nutzfahrzeugstellplätze
Fahrzeughandel / Präsentations- und Abstellfläche
Abstellen von Anhängern, Baumaschinen und Arbeitsgeräte
Lagerung von Baumaterialien und Baustoffen, Außenlager für Handwerks- und Gewerbebetriebe, zusätzliche Lager- und Logistikfläche

Die konkrete Nutzung ist vom Mieter eigenständig auf ihre öffentlich-rechtliche Zulässigkeit zu prüfen bzw. mit dem Vermieter abzustimmen. D

Lage

In zentraler Lage Paderborns, an der Otto-Stadler-Straße, befindet sich diese befestigte Schotterfläche. Ideal für Geschäftstätigkeiten, profitiert sie von ihrer hervorragenden Anbindung an die B1, was sowohl lokale als auch überregionale Verkehrsanbindungen vereinfacht. Die Fläche liegt in einem lebhaften Stadtteil, umgeben von einer Vielfalt an Geschäften und Dienstleistungen. Dies bietet nicht nur eine bequeme Erreichbarkeit, sondern auch die Möglichkeit, von der lebendigen Umgebung zu profitieren – ideal für jedes wachsende Unternehmen.

Ausstattung

✅ ca. 880 m² Freifläche
✅ befestigte Schotterfläche
✅ breite und komfortable Zufahrt
✅ 24/7 zugänglich
✅ Wasseranschluss vorhanden
✅ Stromanschluss kann bei Bedarf hergestellt werden
✅ kein Abwasseranschluss
✅ vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten
✅ ab sofort verfügbar
✅ provisionsfreie Vermietung

Sonstige Angaben

--wichtig--
Die dargestellten Nutzungsmöglichkeiten sind lediglich Beispiele. Die hierfür erstellten KI-Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen weder eine zugesicherte noch eine vorab geprüfte Nutzungsmöglichkeit dar.
Mietinteressenten haben die öffentlich-rechtliche Zulässigkeit ihrer konkret geplanten Nutzung eigenständig zu prüfen und diese vorab mit dem Vermieter abzustimmen. Erforderliche Genehmigungen sind selbst einzuholen.

-- Haftungsausschluss --

Wir prüfen alle Angaben, Unterlagen und Dokumente, die uns der Auftraggeber zur Verfügung stellt, auf ihre Richtigkeit. Trotz sorgfältiger Prüfung können sich aber dennoch Fehler einschleichen, für die Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. keine Haftung übernimmt.