2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon

Beschreibung

Diese gepflegte, vermietete Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1997 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine attraktive Lage in Schlangen. Mit ca. 56,28 m² Wohnfläche und insgesamt 2 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Wohnimmobilie legen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnbereich harmonisch erweitert.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.

Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 450,00 € vermietet und stellt somit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die eine bereits vermietete Immobilie mit langfristigem Potenzial suchen.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre attraktive Größe, die gute Raumaufteilung sowie die ruhige Wohnlage. Gleichzeitig bietet sie perspektivisch auch Potenzial für Eigennutzer.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von 33189 Schlangen, in der Alte-Rothe-Straße 30. Die Umgebung ist ruhig, gewachsen und besonders für Familien attraktiv.

Ein Kindergarten befindet sich nur ca. 200 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch der nahegelegene Tennisplatz bietet eine schöne Freizeitmöglichkeit direkt in der Umgebung.

Schlangen verfügt über eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Die naturnahe Lage am Übergang zur Senne und zum Teutoburger Wald bietet zudem viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen.

Über die umliegenden Straßen sowie Busverbindungen sind Bad Lippspringe, Paderborn und Detmold gut erreichbar. Somit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und einer attraktiven Umgebung.

Ausstattung

✅ Vermietet

✅ Stellplatz

✅ Balkon

✅ 2 Zimmer

Sonstige Angaben

-- Haftungsausschluss --

Wir prüfen alle Angaben, Unterlagen und Dokumente, die uns der Auftraggeber zur Verfügung stellt, auf ihre Richtigkeit. Trotz sorgfältiger Prüfung können sich aber dennoch Fehler einschleichen, für die Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. keine Haftung übernimmt.