Kompakt wohnen, clever investieren – 2 ZKB Eigentumswohnung in Bielefeld-Sennestadt

Beschreibung

Diese Immobilie wird im Rahmen eines transparenten Bieterverfahrens angeboten. Der Startpreis beträgt 75.000 € und dient als Orientierungswert. Nach der Besichtigung haben alle Interessenten die Möglichkeit, innerhalb von 14 Tagen ihr schriftliches Kaufpreisangebot bei uns einzureichen. Nach Ablauf der Frist werden sämtliche Gebote dem Eigentümer vorgelegt. Der Eigentümer entscheidet anschließend frei, ob und mit welchem Interessenten ein Kaufvertrag geschlossen wird. Ein Anspruch auf den Zuschlag besteht nicht; insbesondere führt das höchste Gebot nicht automatisch zum Verkauf. Für Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Gemütlich und mit Balkon – Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bielefeld-Sennestadt.

Ob als erste eigene Wohnung, als Pendlerwohnung oder als attraktive Kapitalanlage – diese Eigentumswohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein interessantes Potenzial.

Diese Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1967 befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 48 Wohneinheiten und bietet auf ca. 33,61 m² Wohnfläche eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Ein Aufzug bis zur 6. Etage ist vorhanden.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Gestaltung. Ein heller Boden in Holzoptik sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der kompakte Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum kleinen Balkon und schafft einen angenehmen Platz zum Entspannen.

Der Schlafbereich ist gemütlich und bietet einen Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate kleine Küche, einen praktischen Flur sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Ein eigener Stellplatz (Nr. 23) sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Rheinallee 117 im beliebten Bielefelder Stadtteil Sennestadt. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und die gelungene Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bieten die zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebiete in und um Sennestadt einen hohen Wohnwert. In unmittelbarer Nähe befinden sich Spiel- und Freizeitmöglichkeiten wie der Spielplatz Rheinallee sowie weitläufige Grünzüge und Erholungsflächen.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Bundesautobahn A2 sowie die A33 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Städte Paderborn, Gütersloh und das gesamte Ostwestfalen-Lippe-Gebiet. Zudem verfügt Sennestadt über gute Bus- und Bahnverbindungen sowie eine direkte Anbindung an die Bielefelder Innenstadt. Der nächste Regionalbahnhof befindet sich in Sennestadt, der Flugplatz Bielefeld liegt nur wenige Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen Paderborn/Lippstadt ist mit dem Auto in etwa 30 bis 35 Minuten erreichbar.

Ausstattung

✅ Kellerraum
✅ Aufzug bis zur 6. Etage
✅ Balkon mit Ausblick
✅ fester Stellplatz
✅ gute Lage, sehr gute Verkehrsanbindung
✅ gute Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung

Sonstige Angaben

-- Haftungsausschluss --

Wir prüfen alle Angaben, Unterlagen und Dokumente, die uns der Auftraggeber zur Verfügung stellt, auf ihre Richtigkeit. Trotz sorgfältiger Prüfung können sich aber dennoch Fehler einschleichen, für die Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. keine Haftung übernimmt.