Klinker, Charakter und Komfort – ein Haus zum Ankommen

Beschreibung

Ein Zuhause, das durch zeitlose Architektur, eine familienfreundliche Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück überzeugt – willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 präsentiert sich mit seiner ansprechenden roten Klinkerfassade und den dunklen Dachziegeln in einem zeitlos modernen Erscheinungsbild. Auf einem ca. 611 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 123 m² Wohnfläche und vereint Wohnkomfort, Funktionalität sowie eine angenehme Wohlfühlatmosphäre für die ganze Familie.

Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf eine durchdachte Raumgestaltung gelegt wurde. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene und freundliche Gestaltung viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Große Fensterflächen sorgen für ein helles Wohnambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten, der zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Sommerabende, spielende Kinder oder gesellige Grillabende bereithält.

Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Diese eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer und bieten ausreichend Platz für unterschiedlichste Lebenssituationen. Besonders Familien profitieren von den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten der einzelnen Räume. Ergänzt wird diese Etage durch ein vollwertiges Badezimmer.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld, eine moderne und zeitlose Architektur sowie ein großzügiges Grundstück mit viel Platz für das Familienleben legen.

Ein Haus, das bereits heute überzeugt und gleichzeitig Raum für individuelle Wohnträume bietet.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Sandebeck, einem charmanten Ortsteil der Stadt Steinheim im Kreis Höxter. Die naturnahe Lage am Rande des Eggegebirges vereint Ruhe, Erholung und eine hohe Lebensqualität mit den Vorzügen einer guten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Steinheim und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zahlreiche Vereine, Freizeitangebote und die reizvolle Umgebung machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.

Für Pendler bietet der Bahnhof Sandebeck eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Regelmäßige Zugverbindungen ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit von Paderborn, Detmold, Altenbeken und Herford. Auch die Bundesstraßen in der Region sorgen für kurze Wege in die benachbarten Städte und Gemeinden.

Die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld und guter Verkehrsanbindung macht Sandebeck zu einem Wohnort, an dem sich unterschiedliche Lebensentwürfe ideal verwirklichen lassen.

Ausstattung

✅ Großes Grundstück
✅ Moderner Außenbereich
✅ Vollunterkellert
✅ Garage+ Außenstellplatz
✅ Pelletofen

Sonstige Angaben

-- Haftungsausschluss --

Wir prüfen alle Angaben, Unterlagen und Dokumente, die uns der Auftraggeber zur Verfügung stellt, auf ihre Richtigkeit. Trotz sorgfältiger Prüfung können sich aber dennoch Fehler einschleichen, für die Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. keine Haftung übernimmt.