Zweifamilienhaus in Schlangen inkl. Garage

Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1921, welche im Jahr 1983 erweitert wurde, befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Schlangen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder handwerklich begabte Eigennutzer.

Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge sowie zwei nahezu gleich große Wohneinheiten mit klaren Grundrissen und gut geschnittenen Räumen. Dadurch ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Zweifamilienhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als interessante Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.

Die Erdgeschosswohnung wurde bereits ordentlich renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Obergeschosswohnung bietet hingegen weiteres Potenzial zur Modernisierung und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Ideen und handwerklichen Fähigkeiten einbringen möchten, um zusätzlichen Wohnwert zu schaffen.

Da beide Wohneinheiten derzeit leer stehen, bietet die Immobilie maximale Flexibilität für den zukünftigen Eigentümer – sowohl zur sofortigen Eigennutzung als auch zur Neuvermietung nach eigenen Vorstellungen.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit ca. 652 m² Fläche. Der Garten befindet sich in angenehmer, ruhiger Lage und bietet viel Platz zur Erholung. Zudem besteht die Möglichkeit, den Garten über beide Wohneinheiten separat zu nutzen bzw. zu erreichen. Eine Garage rundet dieses interessante Angebot zusätzlich ab.

Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus solider Substanz, Entwicklungsmöglichkeiten und ruhiger Wohnlage mitten in Schlangen – ideal für erfahrene Immobilieninvestoren oder Eigennutzer mit Blick für Potenzial.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Schlangen .

Die Umgebung ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit wenig Durchgangsverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, darunter REWE und Netto in unmittelbarer Nähe. Ergänzt wird das Angebot durch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen, die ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar sind.

Zudem stehen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Spazier- und Radwege zur Verfügung.

Die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bad Lippspringe, Paderborn und Detmold rundet die attraktive Wohnlage ab und macht sie ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende.

Ausstattung

✅ großer Garten
✅ teils modernisiert
✅ Gestaltungsfreiraum
✅ Garage
✅ zentrale Lage von Schlangen

Sonstige Angaben

-- Haftungsausschluss --

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