Stilvolles Einfamilienhaus in Schlangen – Traumküche, sonnige Terrasse & idyllischer Garten

Beschreibung

Ein Zuhause mit großzügigem Raumgefühl, durchdachtem Grundriss und viel
Potenzial zur individuellen Gestaltung – willkommen in Ihrem neuen
Einfamilienhaus.

Das im Jahr 1961 errichtete Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von
rund 171 m² und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie
erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und wird durch einen
vollunterkellerten Bereich sowie einen Spitzboden sinnvoll ergänzt. Insgesamt
stehen Ihnen vier Zimmer, eine großzügige Küche sowie ein Badezimmer zur
Verfügung.

Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss: Hier erwartet Sie ein
besonders großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch seine offene
Struktur ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die angrenzende, große Küche
bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und bildet gemeinsam mit
dem Wohn- und Essbereich den zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den kleinen,
pflegeleichten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume. Das Schlafzimmer
überzeugt mit einem zusätzlichen Ankleidezimmer sowie Zugang zum Balkon,
der zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Schlafzimmer steht ebenfalls zur
Verfügung. Besonders hervorzuheben ist ein weiteres Zimmer, das ursprünglich
als Badezimmer genutzt wurde und sich aktuell im Rohbau befindet. Hier haben
die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ihre eigenen Vorstellungen
umzusetzen – ob als modernes Badezimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum.

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 436 m² bietet ausreichend Platz für
individuelle Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Eine Garage rundet das
Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Immobilie präsentiert sich insgesamt als solides Zuhause mit viel Potenzial
und bietet die ideale Grundlage, um eigene Wohnträume zu verwirklichen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen
Wohnlage, die sich ideal für alle eignet, die Erholung und gleichzeitig eine gute
Anbindung schätzen.

Das Haus liegt am Ende der Straße und grenzt nahezu
direkt an ein Naturschutzgebiet, wodurch eine angenehm ruhige
Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre entsteht.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die
Bundesstraße B1 erreichen Sie in weniger als zwei Minuten mit dem Auto.
Dadurch sind sowohl Bad Lippspringe als auch Paderborn schnell und
unkompliziert erreichbar – ideal für Pendler oder alle, die flexibel bleiben
möchten.

Auch die Nahversorgung ist bestens gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten des
täglichen Bedarfs befinden sich nur etwa drei Minuten mit dem Auto entfernt
oder sind in rund zehn Minuten fußläufig erreichbar. Ergänzt wird das attraktive
Umfeld durch den nahegelegenen Haverkampsee, der sich in kurzer Distanz
befindet und zusätzlichen Freizeitwert bietet.

Insgesamt vereint die Lage eine seltene Kombination aus Ruhe,
Naturverbundenheit und gleichzeitig sehr guter infrastruktureller Anbindung –
ein idealer Ort zum Wohnen und Wohlfühlen

Ausstattung

✅ 4 Zimmer + Küche + Bad
✅ Ruhige Lage in Schlangen
✅ Ca. 171 m² Wohnfläche
✅ Premium Küche von Nolte
✅ Helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin
✅ Große, überdachte Terrasse mit Blick in den Garten

Sonstige Angaben

-- Haftungsausschluss --

Wir prüfen alle Angaben, Unterlagen und Dokumente, die uns der Auftraggeber zur Verfügung stellt, auf ihre Richtigkeit. Trotz sorgfältiger Prüfung können sich aber dennoch Fehler einschleichen, für die Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. keine Haftung übernimmt.