Moderne Eigentumswohnung in Salzkotten mit großen Balkon

Beschreibung

Diese moderne Eigentumswohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2016 bietet auf ca. 120,78 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause für Eigennutzer mit integrierter Fußbodenheizung. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Einbauküche. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und führen direkt auf den Balkon, der ausreichend Platz für Tisch und Stühle bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Vier gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort: ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Duschbad für Gäste oder den Alltag. Zeitlose Fliesenböden und der sehr gepflegte Zustand unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden – ideal für alle, die sofort ankommen und sich wohlfühlen möchten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Salzkotten. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur und eignet sich ideal für Eigennutzer, die kurze Wege und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der Stadtkern mit seinen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine hohe Lebensqualität im Alltag.

Die Lage verbindet Zentrumsnähe mit Wohnruhe. Grünflächen und Spazierwege befinden sich in der Umgebung und laden zur Erholung nach Feierabend ein. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung sehr gut: Die A33 sowie die umliegenden Bundesstraßen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Paderborn und der gesamten Region.

Ausstattung

✅ Fußbodenheizung
✅ Aufzug im Gebäude
✅ Eigener Stellplatz
✅ Eigener Kellerraum
✅ Balkon
✅ Solarthermie

Sonstige Angaben

Nebenkosten (umlagefähig): 235,00€/ Monat
Nebenkosten (nicht umlagefähig): 90,00€/ Monat
Hausgeld & Nebenkosten monatl. (gesamt): 325,00€/ Monat


-- Haftungsausschluss --

Wir prüfen alle Angaben, Unterlagen und Dokumente, die uns der Auftraggeber zur Verfügung stellt, auf ihre Richtigkeit. Trotz sorgfältiger Prüfung können sich aber dennoch Fehler einschleichen, für die Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. keine Haftung übernimmt.