Ferienhaus an der Nordseeküste als Rückzugsort und Kapitalanlage.

Beschreibung

Ferienhaus in 27639 Dorum-Neufeld – strandnah, ruhig und vielseitig nutzbar

Im beliebten Feriengebiet Dorum-Neufeld steht dieses gepflegte Ferienhaus im Graureiherweg 4a zum Verkauf. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, nicht weit vom Deich entfernt, und besticht durch seine besondere, achteckige Bauweise und den freundlichen Charakter.

Die Immobilie bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für bis zu sechs Personen. Der helle Wohnbereich mit angrenzender Terrasse lädt zum Entspannen ein, während die offene Küche vollständig ausgestattet ist und zum gemeinsamen Kochen einlädt. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett befindet sich im Erdgeschoss, zwei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss bieten zusätzlichen Raum für Kinder oder Gäste.

Das Haus ist gepflegt und funktional ausgestattet. Die Gasheizung sorgt für angenehme Wärme in der kühleren Jahreszeit.

Im Außenbereich erwarten Sie eine sonnige Terrasse, Gartenmöbel, ein Grill sowie ein Strandkorb. Ein eigener Stellplatz ist direkt am Haus vorhanden, zusätzlich gibt es eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge im Ferienpark.

Dieses Haus wird veräußert und eignet sich sowohl zur Eigen­nutzung – als persönlicher Rückzugsort vom hektischen Alltag – als auch hervorragend als Kapitalanlage durch die Möglichkeit der Ferienvermietung.

An den Tagen Freitag, 20.02., Samstag, 21.02. sowie Sonntag, 22.02.2026 sind wir vor Ort und laden gern zur Besichtigung ein. Melden Sie sich hierfür bitte, damit wir einen Termin abstimmen können.

Lage

Angaben zur Gemeinde:
Gemeinde Wurster Nordseeküste
Kreis Cuxhaven
Bundesland Niedersachsen

Der Deich, das Watt’n Bad und der Kutterhafen sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Städte Bremerhaven und Cuxhaven sind schnell zu erreichen und bieten zusätzliche Ausflugsmöglichkeiten. Ein charmantes Ferienhaus, das Erholung, Meer und Investitionspotenzial miteinander verbindet – ideal für alle, die die Nordsee lieben.

Ausstattung

Highlights:
Strandnahe und ruhige Lage in Dorum-Neufeld
Architektonisch reizvolles Achteckhaus
Platz für bis zu 6 Personen
Terrasse mit Garten, Grill & Strandkorb
Eigener Stellplatz & E-Ladestation im Park
Ideal zur Eigennutzung oder zur Vermietung als Kapitalanlage

Sonstige Angaben

-- Info --
Für das Ferienhaus besteht aktuell noch ein laufender Vertrag (kann in den Unterlagen eingesehen werden) mit dem Cuxlandpark bis zum 31.12.2026. Dieser Vertrag müsste durch die Voreigentümer mit einer Frist von sechs Monaten vorab gekündigt werden. Die neuen Eigentümer können anschließend frei entscheiden, ob sie selbst einen neuen Vertrag mit dem Cuxlandpark eingehen möchten – hierfür bewirbt man sich regulär. Cuxlandpark erhält eine Provision an den Mieteinnahmen. Da das Objekt zuvor bereits erfolgreich durch den Cuxlandpark betreut wurde, sehen wir hier keine Schwierigkeiten. Alternativ ist selbstverständlich auch eine Eigennutzung oder eine Vermietung über andere Plattformen möglich.


-- Haftungsausschluss --
Wir prüfen alle Angaben, Unterlagen und Dokumente, die uns der Auftraggeber zur Verfügung stellt, auf ihre Richtigkeit. Trotz sorgfältiger Prüfung können sich aber dennoch Fehler einschleichen, für die Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. keine Haftung übernimmt.