Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage inkl. Terrasse & Garten NEU

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine schöne, möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Paderborn-Dahl. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Parteien-Haus und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Wohnung ist ab Sofort Verfügbar!

Ausstattung:
Küche: Moderne Eggersmann-Einbauküche mit Induktionskochfeld, Gefrierfach, Kühlschrank, zahlreichen Einbauschränken mit viel Stauraum sowie weiterem Küchenzubehör. Eine Sitzgelegenheit mit Tisch und Stühlen ist ebenfalls vorhanden.
Wohnzimmer: Offener Wohnbereich mit Smart-TV, Surround-System, gemütlicher Sitzgarnitur sowie praktischem Schreibtischplatz mit Stuhl.
Flur: Zusätzliche Einbauschränke, nutzbar als Kleiderschränke.
Schlafzimmer: Ausgestattet mit TV und Bett und Matratze (Matratze folgt).
Badezimmer: Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken und Spiegelschrank.

Weitere:
Die Wohnung is ab Sofort verfügbar
Große Terrasse mit Sitzgelegenheit und kleinem Gartenabschnitt
Es gibt einen Gemeinschaftswaschraum. Hier stehen dem Mieter eine eigene Waschmaschine und ein eigener Trockner zur Nutzung zur Verfügung.
1 Stellplatz
Vollständig steuerbares Smart-Home-System (Jalousien, Klingelanlage u. a.)
Hochwertiges Echtholzparkett in allen Räumen bis auf das Badezimmer
Haustiere nach Absprache
Die Treppenhausreinigung sowie der Mülltonnendienst erfolgen im Wechsel durch die Mieter des Hauses.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
Eine Kündigung ist erstmals nach Ablauf von 1 Jahr möglich.

Eine möblierte Wohnung mit sehr hochwertiger Ausstattung – ideal für anspruchsvolles Wohnen. Sie bietet sofortigen Komfort und ein modernes Wohngefühl. Die Wohnung ist ab Sofort Bezugsfrei.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Paderborner Ortsteil Dahl, in ruhiger und grüner Lage. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Natur, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Für den täglichen Bedarf finden Sie in Dahl alles in greifbarer Nähe: kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Lebensmittelgeschäfte sind schnell erreichbar. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie außerdem zu größeren Einkaufszentren und Supermärkten in Paderborn, wo eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen zur Verfügung steht. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was die Lage besonders alltagstauglich macht.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ein großer Pluspunkt: Eine regelmäßige Busverbindung bringt Sie bequem in die Paderborner Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die City in etwa 10 Minuten. Zudem sind sowohl die B64 als auch die A33 schnell erreichbar – ideal für Berufspendler oder alle, die flexibel unterwegs sein möchten.

Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt. Direkt vor der Haustür laden Wald- und Feldwege zu Spaziergängen, Jogging oder ausgedehnten Radtouren ein. So verbindet die Lage die Vorzüge naturnahen Wohnens mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der Stadt – eine ideale Kombination für entspanntes und komfortables Wohnen. ????

Ausstattung

✅ Sofort Verfügbar
✅ Mit Möblierung
✅ Moderne Eggersmann-Einbauküche mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach

✅ Hochwertiges Echtholzparkett
✅ Smart-Home-System (steuerbar: Jalousien, Klingelanlage u. a.)
✅ Eigene Waschmaschine & eigener Trockner im Gemeinschaftswaschraum

Sonstige Angaben

Übersicht:
780 Euro Kaltmiete
20 Euro Stellplatz
90 Euro Nebenkosten

Gesamt Miete: 890 Euro zuzüglich Stromkosten (Elektro Fußbodenheizung)

___________________________________
Bitte stellen Sie sich kurz vor: Wer sind Sie, was machen Sie beruflich und mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen? So können wir uns einen ersten Eindruck verschaffen – vielen Dank!

-- Haftungsausschluss --

Wir prüfen alle Angaben, Unterlagen und Dokumente, die uns der Auftraggeber zur Verfügung stellt, auf ihre Richtigkeit. Trotz sorgfältiger Prüfung können sich aber dennoch Fehler einschleichen, für die Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. keine Haftung übernimmt.