Handwerkertraum in Schlangen – Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in zentraler Lage

Beschreibung

Erfüllen Sie Ihren Handwerkertraum mit Geschichte, Platz und Herz – die alte Schmiede von Schlangen aus dem Jahr 1900 wurde über die Jahre liebevoll erweitert und saniert und präsentiert sich heute als charmantes Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten.

Das großzügige Grundstück mit rund 1.046 m² bietet viel Raum für Familienleben, Gartenfreude oder einfach Ruhe im Grünen – und das mitten in der Ortsmitte von Schlangen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohneinheit mit praktischer Aufteilung: Neben Wohnzimmer, Esszimmer und Küche gibt es mehrere flexibel nutzbare Familienzimmer sowie ein Bad. Die Räume sind hell gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die sich Raum zur Entfaltung wünschen.

Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, der dank Glasfront und teilweise zu öffnendem Dach ein echtes Highlight darstellt. Hier geht Wohnraum in Wintergarten über – hell, offen und mit direktem Zugang zum Balkon, der über eine Außentreppe in den Garten führt. Drei Schlafzimmer, eine eigene Küche und ein Bad machen die Einheit perfekt – ob für die große Familie oder als separate Wohnung zur Vermietung.

Im Dachgeschoss wurde eine Seite bereits ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum mit zwei weiteren Zimmern und einem kleinen Bad – ideal für Gäste, Homeoffice oder jugendliche Kinder.

Diese Immobilie vereint historische Substanz mit moderner Wohnqualität, einem großen Garten und einer ruhigen, zentralen Lage. Die Kombination aus alter Schmiedestruktur, Anbau von 1990, großzügigem Wintergarten mit elektrischem Glasdach, Balkonzugang und der Möglichkeit, zwei Wohneinheiten flexibel zu nutzen, macht dieses Haus zu einem besonderen Zuhause für Menschen, die Platz, Charme und Individualität schätzen.

Lage

In zentraler Lage von Schlangen, nur wenige Gehminuten von der Schlänger Ortsmitte entfernt, befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus. Direkt vor der Tür stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung, die den Alltag komfortabel und stressfrei machen.

Schlangen ist aufgrund seiner Nähe zum Naturschutzgebiet Senne, seiner Lage zwischen den beiden Städten Paderborn & Detmold und seinen exzellenten Einkaufs- und Bildungsmöglichkeiten ein wunderbarer Wohnort. Kindergärten und Schulen sind genauso vorhanden, wie Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Natürlich hat Schlangen noch mehr zu bieten. Tolle Fahrradrouten, ausgeprägte Wanderwege, Sehenswürdigkeiten wie die Externsteine und das Hermannsdenkmal in unmittelbarer Nähe und viele weitere Freizeitmöglichkeiten finden Sie hier.

Gleichzeitig überzeugt die vorhandene Infrastruktur: Die Bundesstraße 1 ist direkt an Schlangen angeschlossen und befördert Sie in Windeseile durch die Region bis zur Autobahnauffahrt der A33 und den weiterführenden Verkehrsanbindungen.

Ausstattung

✅ Garage & Stellplatz

✅ Vollunterkellert

✅ Modernisiert

✅ Terrasse & Balkon

✅ Große Lagerräume

Sonstige Angaben

Ein kürzlich abgelaufener Energieausweis liegt derzeit vor. Bei Besichtigung wird ein gültiger Energieausweis vorliegen.

-- Haftungsausschluss --

Wir prüfen alle Angaben, Unterlagen und Dokumente, die uns der Auftraggeber zur Verfügung stellt, auf ihre Richtigkeit. Trotz sorgfältiger Prüfung können sich aber dennoch Fehler einschleichen, für die Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. keine Haftung übernimmt.