Doppelhaushälfte im mediterranen Stil - Wohlfühloase in begehrter Lage

Wohnzimmer
Vorderansicht
Hinteransicht
Badezimmer
Küche
Treppe
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer En Suite
Badezimmer En Suite
Kinderzimmer
Spielzimmer
Terasse
Garten
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
33161
Ort
Hövelhof
ImmoNr
202508305
Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstücksgröße
ca. 394 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
319.000,00 €
Baujahr
1935
Endenergieverbrauch
116,76 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
27.08.2035
Energieeffizienzklasse
D
Außen-Provision
3,57%
wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet den Charme einer mediterran gestalteten Doppelhaushälfte mit der rechtlichen Struktur einer Wohnung und bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Auf ca. 124 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, die reichlich Platz für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte schaffen.

Schon beim Betreten fällt der großzügige Wohn- und Essbereich auf, der mit Helligkeit und einer einladenden Atmosphäre begeistert. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse – perfekt, um Sommerabende entspannt ausklingen zu lassen. Ein weiteres Highlight ist der Whirlpool, der das Haus zu einem echten Wohlfühlort macht.

Drei komfortable Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer, das exklusive Privatsphäre bietet. Die weiteren Räume lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und eröffnen zahlreiche Gestaltungsoptionen.

Mediterrane Stilelemente verleihen dem gesamten Haus ein warmes, südländisches Flair und machen es zu einem Objekt, das sich von herkömmlichen Immobilien deutlich abhebt.

Für einen attraktiven Kaufpreis erwerben Sie hier eine einzigartige Immobilie mit viel Platz, Charme und Wohlfühlcharakter – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die das Besondere suchen.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses Schmuckstück – vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Hövelhof, die sich durch ihre angenehme Atmosphäre und hohe Lebensqualität auszeichnet. Hier genießen Sie ein entspanntes Umfeld mit viel Grün, das besonders Familien ein sicheres und harmonisches Zuhause bietet.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Städte Paderborn, Gütersloh und Bielefeld schnell erreicht – sowohl mit dem Auto über die nahegelegene A33 als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr. Damit verbindet die Lage die Ruhe des Wohnens im Grünen mit der Nähe zu urbanen Zentren.

Hövelhof selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren zusätzlich von einem vielseitigen Freizeitangebot, angefangen bei Sport- und Kulturvereinen bis hin zu zahlreichen Rad- und Wanderwegen im Naturschutzgebiet der Senne.

Die Lage ist damit ideal für alle, die ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit guter Anbindung suchen und gleichzeitig Wert auf Natur, Freizeit und Lebensqualität legen.

Karte

Ausstattung

✅mediterraner Stil
✅überdachte Terasse
✅Whirlpool
✅Schlafzimmer En Suite
✅Einbauküche
✅Spiel+ Schlafzimmer in einem

Sonstige Angaben

-- Haftungsausschluss --

Wir prüfen alle Angaben, Unterlagen und Dokumente, die uns der Auftraggeber zur Verfügung stellt, auf ihre Richtigkeit. Trotz sorgfältiger Prüfung können sich aber dennoch Fehler einschleichen, für die Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. keine Haftung übernimmt.

Ansprechpartner

Ansprechpartner

Herr Marvin Kerbs

Nasso Immobilien & Finanzierung

Ortsmitte 12
33189 Schlangen

Telefon

052529383650

Email

m.kerbs@immo-nasso.de

Deine Anfrage zu der Immobilie „Doppelhaushälfte im mediterranen Stil - Wohlfühloase in begehrter Lage“ (202508305)

Vorname*:
Name*:
Telefonnummern*:
E-Mail*:
Nachricht*: