Neubauwohnung in Bad Lippspringe – große Terrasse & Küche

Beschreibung

Diese wunderschöne, exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Hauses und verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze. Erstbezug!

Verfügbar: Die Wohnung ist sofort verfügbar!

Die Wohnung ist ein Erstbezug und überzeugt durch eine perfekte Kombination aus stilvollem Design und höchstem Komfort – auf einer großzügigen Wohnfläche von 138 m².

Sie umfasst ein geräumiges Schlafzimmer.
Direkt nebenan befindet sich das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer komfortablen Dusche, einem WC und einem praktischen Waschtisch mit schwarzer Armatur Optik.

Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Gästezimmer genutzt werden kann.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC mit WC und Waschtisch.

Der zentrale Wohnbereich ist ein Highlight der Wohnung:
Das lichtdurchflutete, offene Wohnzimmer mit Küche und Flur (52,58 m²) lädt zum Entspannen und gemeinsamen Kochen ein.
Durch die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer gelangt man auf die große, südwestlich ausgerichtete Terrasse (insgesamt 53,38 m²), die zusätzlich über eine Abstellfläche verfügt und somit weiteren Stauraum bietet.
Hier genießen Sie sowohl den Nachmittag als auch den Sonnenuntergang in vollen Zügen.

Ein weiterer praktischer geräumiger Abstellraum (welcher noch Fertiggestellt wird) innerhalb der Wohnung bietet Platz für diverse Haushaltsgegenstände und beinhaltet den Anschluss für eine eigene Waschmaschine.

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Kostenübersicht:

Kaltmiete: 1.550 € / Monat
2x Tiefgaragenstellplatz zusammen: 100 € / Monat
Einbauküche: 100 € / Monat
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 200 € / Monat

Gesamtmiete: 1.950 € / Monat

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Wichtig:
Bitte nur seriöse Anfragen mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person und ein paar Details zu Ihnen.
Vielen Dank!

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Bielefelder Straße, einer ruhigen und dennoch zentral
gelegenen Straße in Bad Lippspringe. Bad Lippspringe, bekannt für seine heilklimatischen
Bedingungen und seine wunderschönen Parks, bietet eine hervorragende Lebensqualität.

Die Umgebung des Hauses ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern
und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Nachbarschaft ist sehr gepflegt und familienfreundlich. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten sowie die Grundschule Bad Lippspringe sind in wenigen Minuten zu Fuß
erreichbar. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.
Diverse Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in der Nähe. Das Stadtzentrum von Bad Lippspringe bietet darüber hinaus eine Vielzahl an weiteren
Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten.
Zahlreiche Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden, sodass
eine optimale medizinische Versorgung gewährleistet ist.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Mit dem Auto erreichen Sie sowohl Paderborn als auch Detmold in wenigen Minuten und sind über die
Autobahnen 33 und 2 auch überregional sehr gut angebunden.

Ausstattung

✅Nagelneue Einbauküche mit (Mikrowelle, Kochinsel, Backofen, Spülmaschine etc
✅Erstbezug
✅2x Tiefgaragen-Stellplatz
✅Fahrstuhl
✅Lüftungsanlage
✅Energieeffizientes Haus (Klasse A+)
✅Sehr niedriger Energieverbrauch durch moderne Bauweise.
✅In den Nebenkosten enthalten:
Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice
✅Schiebetüranlage & bodentiefe Fenster mit elektrischen Raffstores

Sonstige Angaben

Kostenübersicht:
Kaltmiete: 1.550 € / Monat
2x Tiefgaragenstellplatz zusammen: 100 € / Monat
Einbauküche: 100 € / Monat
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 200 € / Monat

Gesamtmiete: 1.950 € / Monat

Die Wohnung ist provisionsfrei, das heißt, es fallen für den Mieter keinerlei Maklergebühren an.


-- Haftungsausschluss --

Wir prüfen alle Angaben, Unterlagen und Dokumente, die uns der Auftraggeber zur Verfügung stellt, auf ihre Richtigkeit. Trotz sorgfältiger Prüfung können sich aber dennoch Fehler einschleichen, für die Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. keine Haftung übernimmt.