Zweifamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Schlangen zum Kauf

Vorderansicht
Haus mit Vorgarten und Einfahrt
Außenansicht Balkon
Wohnzimmer Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
BAdezimmer Obergeschoss
Flur Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Garage
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
33189
Ort
Schlangen
ImmoNr
202505285
Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstücksgröße
ca. 523 m²
Nutzfläche
ca. 229 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
295.000,00 €
Baujahr
1965
Endenergiebedarf
343,5 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
12.05.2025
Energieeffizienzklasse
H
Außen-Provision
2,38
wesentlicher Energieträger
Öl

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie ein geräumiges Zweifamilienhaus in hervorragender Lage in Schlangen. Mit einer Wohnfläche von 195 m² und einem gepflegten Vorgarten sowie einer Garage im Hinterhof bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt.

Das Baujahr des Hauses ist 1965, jedoch wurde es stets gepflegt und modernisiert. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz bieten oder sich alternativ hervorragend zur Vermietung anbieten. Des Weiteren ist das Objekt voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum für Ihre Schätze.

Ein Highlight des Hauses ist der Wintergarten in der Erdgeschosswohnung, sowie der geräumige Partyraum im Keller.

Dieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wartet auf Ihre Ideen!

Lage

Das Haus befindet sich in einer traumhaften Lage. In einer ruhigen Wohnlage in Schlangen gelegen, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreicht. Eine Kindertagesstätte befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die Auffahrt zur Bundesstraße 1 ist schnell erreicht, welche direkt an die Autobahn angebunden ist. Busse fahren alle 15 Minuten nach Paderborn.

Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Immobilie persönlich zu zeigen.

Ausstattung

✅ Doppelgarage
✅ Zwei geräumige Wohneinheiten
✅ Großzügiger Keller
✅ 195 m² Wohnfläche
✅ 523 m² Grundstücksgröße

Sonstige Angaben

-- Haftungsausschluss --

Wir prüfen alle Angaben, Unterlagen und Dokumente, die uns der Auftraggeber zur Verfügung stellt, auf ihre Richtigkeit. Trotz sorgfältiger Prüfung können sich aber dennoch Fehler einschleichen, für die Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. keine Haftung übernimmt.

Ansprechpartner

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Herr Hanan Nasso

Nasso Immobilien & Finanzierung

Ortsmitte 12
33189 Schlangen

Telefon

0160 98752913

mobile

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Email

h.nasso@immo-nasso.de

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