Charmantes Landhaus inmitten herrlicher Natur - mit gemütlicher Ferienwohnung und 2.401m² Grundstück

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der Natur!
Dieses charmante, großzügige Haus befindet sich im idyllischen Ortsteil Feldrom der Stadt Horn-Bad Meinberg – genauer gesagt am Bickelberg 10. Die ruhige Lage bietet Entspannung pur und begeistert mit einem traumhaften Weitblick ins Grüne.

Das 1929 erbaute Haus wurde über die Jahrzehnte hinweg stets gepflegt und mehrfach modernisiert – zuletzt 2014. Es vereint den Charme eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Auf ca. 257,5 m² Wohnfläche verteilen sich 9 Zimmer auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Hinzu kommen zwei voll ausgestattete Küchen, drei Badezimmer und zwei separate WCs – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über eine Doppelgarage.

Ein besonderes Extra: Das Erdgeschoss wird derzeit als gut frequentierte Ferienwohnung genutzt. Diese etablierte Nutzung kann übernommen und als Nebeneinnahme oder kleines Gastgewerbe fortgeführt werden.

Das ca. 800 m² große Grundstück kann bei Bedarf um ein angrenzendes, erschlossenes Flurstück auf ca. 2.401 m² erweitert werden.

Der weitläufige Garten ist liebevoll angelegt und gepflegt – mit Blumen, Ziersträuchern und alten Bäumen. Er bietet Platz für Erholung, Spiel und Gartenfreuden zu jeder Jahreszeit. Die große Sonnenterrasse neben der Garage lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein mit Blick ins Grüne ein.

Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wanderwegen und schöner Natur – ein Paradies für Ruhesuchende und Naturfreunde. Gleichzeitig ist die Stadt Horn-Bad Meinberg mit allen wichtigen Einrichtungen in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Ort mit Geschichte, Charakter und vielen Möglichkeiten für Ihre Zukunft.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im idyllischen Ortsteil Feldrom, einem beliebten Teil der Stadt Horn-Bad Meinberg im Kreis Lippe. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, bietet dieser Standort ein hohes Maß an Lebensqualität – ideal für alle, die Erholung und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Feldrom ist bekannt für seine direkte Nähe zum Teutoburger Wald, der mit zahlreichen Wander- und Radwegen zu ausgedehnten Touren und Naturerlebnissen einlädt. Die Umgebung eignet sich perfekt für Naturliebhaber, Familien und aktive Menschen, die das Leben im Grünen genießen möchten.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung sehr gut: Die Innenstadt von Horn-Bad Meinberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Angeboten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Städte Detmold, Paderborn und Blomberg sind gut angebunden und schnell erreichbar.

Besonders erwähnenswert ist die touristische Beliebtheit der Region – der Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge, das Silvaticum, die Externsteine und das historische Heilbad Meinberg ziehen das ganze Jahr über Besucher an. Das macht den Standort nicht nur für Eigennutzer attraktiv, sondern auch für Käufer, die eine Kombination aus Wohnen und Vermietung (z. B. als Ferienwohnung) suchen.

Ausstattung

✅ Wohnfläche: ca. 257,5 m²
✅ verteilt auf 9 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder und 2 separate WCs
✅ Grundstück: ca. 800 m², erweiterbar auf ca. 2.401 m²
✅ Garage: Doppelgarage und zusätzlicher Stauraum
✅ Garten: Gepflegt mit Blumen, Ziersträuchern und alten Bäumen, große Sonnenterrasse

Sonstige Angaben

-- Haftungsausschluss --

Wir prüfen alle Angaben, Unterlagen und Dokumente, die uns der Auftraggeber zur Verfügung stellt, auf ihre Richtigkeit. Trotz sorgfältiger Prüfung können sich aber dennoch Fehler einschleichen, für die Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. keine Haftung übernimmt.