105 m² Lagerfläche in Paderborn-Stadtheide zu vermieten!

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbehalle am Hohenloher Weg 59 in Paderborn. Die im Jahr 2021/2022 errichtete Einheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 108,38 m² und eignet sich ideal als Lager-, Handwerks- oder Gewerbefläche.

Die ca. 105,37 m² große Hallenfläche ist klar und rechteckig geschnitten und kommt ohne störende Stützen aus. Dadurch lässt sich die Fläche flexibel nutzen und beispielsweise mit Lager- oder Regalsystemen ausstatten. Als Endeinheit des Gebäudes verfügt die Halle über Fenster an der Südseite, die für natürlichen Tageslichteinfall sorgen. Der helle Hallenboden und die weißen Wände schaffen zusätzlich ein freundliches und funktionales Arbeitsumfeld.

Die Zufahrt erfolgt ebenerdig über ein eigenes Sektionaltor. Zusätzlich steht eine separate Eingangstür zur Verfügung, sodass die Halle im Arbeitsalltag betreten werden kann, ohne das Tor öffnen zu müssen. Ein eigenes, abgeschlossenes WC mit ca. 3,01 m² ist ebenfalls Bestandteil der Einheit.

Vor der Halle befindet sich eine befestigte Hof- und Rangierfläche. Ein Stellplatz direkt am Gebäude ist in der Miete enthalten. Das Objekt liegt in einem gewachsenen Gewerbegebiet in Paderborn und verfügt über eine gute überregionale Verkehrsanbindung über die A33 und A44.

Lage

Die Lagerhallen befinden sich in Paderborn Stadtheide. Die Auffahrt zur B1 befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Von dort aus gelangen Sie in die umliegende Region und zur Auffahrt der A33. Auch die Paderborner Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

✅ ca. 108,38 m² Gesamtnutzfläche
✅ ca. 105,37 m² stützenfreie Hallenfläche
✅ eigenes WC, ca. 3,01 m²
✅ Fenster zur Südseite mit natürlichem
✅ Tageslichteinfall
✅ ebenerdige Zufahrt
✅ eigenes Sektionaltor
✅ separate Eingangstür
✅ heller, glatter Hallenboden
✅ weiße Hallenwände
✅ befestigte Hof- und Rangierfläche
✅ 1 Stellplatz direkt am Gebäude inklusive
✅ Baujahr 2021/2022
✅ Lage im ausgewiesenen Gewerbegebiet (GE)