Moderne Mietwohnungen im Herzen von Paderborn

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen insgesamt sechs hochwertige Wohnungen in einem kernsanierten Reihenendhaus anbieten zu können. Das Gebäude wurde durch die umfangreiche Sanierung auf den neuesten Stand der Technik gebracht und erfüllt moderne Energievorgaben wodurch Sie bares Geld sparen können! Eine Mietwohnung in diesem Objekt bietet Ihnen modernem Wohnkomfort in einer hervorragenden Lage und wartet nun auf Sie als neuen Mieter.

Ausstattung und Details

✅Ab dem 01.06.2025 Bezugsfertig
✅Eigene Stellplätze sind nach Bedarf und Absprache vorhanden
✅Dezentrale Lüftung mit Einzelraumregelung
✅Fußbodenheizung in allen Räumen
✅Jede Wohnung verfügt über einen Balkon/ Terrasse und
einen Kellerraum

Reststrommodell

Die Wohneinheiten werden über ein nachhaltiges Reststrommodell versorgt. Der Strombezug erfolgt aus der hauseigenen Energieerzeugung (Photovoltaik - Anlage) für welche der Betreiber eine Vergütung erhält. Sollte der erzeugte Strom nicht ausreichen, erfolgt die automatische Versorgung mit Reststrom über das öffentliche Netz. Die Mieter schließen hierfür eigenständig einen Vertrag mit einem Energieversorger ihrer Wahl ab.

Kontakt und Anfragen

Bitte richten Sie Ihre Anfragen ausschließlich schriftlich (via E-Mail) an uns. Fügen Sie eine kurze Vorstellung Ihrer Person und die Nummerierung der Wohnung, für die Sie sich interessieren bei. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vor Ort zu präsentieren!

Ausstattung

Aufschlüsselung der einzelnen Wohneinheiten

Wohnung Nr. 1 - Erdgeschoss - ca. 71 qm mit Terrasse
3 Zimmer
1.030,00 € Kaltmiete + 200 € NK + 60 € Stellplatzmiete = 1.290 €

Wohnung Nr. 2 - Erdgeschoss - ca. 63 qm mit Terrasse
3 Zimmer
920,00 € Kaltmiete + 180 € NK + 60 € Stellplatzmiete = 1.160 €

Wohnung Nr. 3 - Obergeschoss - ca. 65 qm mit Balkon
3 Zimmer
950,00 € Kaltmiete + 180 € NK + 60 € Stellplatzmiete = 1.190 €

Wohnung Nr. 4 - Obergeschoss - ca. 55 qm mit Balkon
2 Zimmer
800,00 € Kaltmiete + 160 € NK + 60 € Stellplatzmiete = 1.020 €

Wohnung Nr. 5 - Dachgeschoss - ca. 54 qm mit Balkon
3 Zimmer
790,00 € Kaltmiete + 160 € NK + 60 € Stellplatzmiete = 1.010 €

Wohnung Nr. 6 - Dachgeschoss - ca. 42 qm mit Balkon
2 Zimmer
610,00 € Kaltmiete + 150 € NK + 60 € Stellplatzmiete = 820 €

Sonstige Informationen

-- Haustierhaltung --

Eine individuelle Genehmigung zur Haltung von Haustieren kann im Einzelfall auf Anfrage des Mieters durch den Vermieter erteilt werden, sofern berechtigte Interessen des Mieters überwiegen und keine Beeinträchtigung des Mietobjekts, der Mitbewohner oder der Umgebung zu erwarten ist (§ 535 BGB i.V.m. § 242 BGB).

-- Haftungsausschluss --

Wir prüfen alle Angaben, Unterlagen und Dokumente, die uns der Auftraggeber zur Verfügung stellt, auf ihre Richtigkeit. Trotz sorgfältiger Prüfung können sich aber dennoch Fehler einschleichen, für die Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. keine Haftung übernimmt.

Die Vermietung unterliegt nicht den Regelungen der Mietpreisbremse gemäß § 556d BGB, da die Miethöhe nach umfassender Modernisierung der Wohnung festgesetzt wurde. Diese Maßnahme gemäß § 556f BGB ermöglicht es, die Miete nach Modernisierungen in einem höheren Rahmen zu verlangen.