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Gepflegte Maisonette Wohnung in Bielefeld mit Keller und Stellplatz

33729 Bielefeld / Brake, Maisonettewohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    202406184
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    33729 Bielefeld / Brake
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    111,60 m²
  • Nutzfläche ca.
    548,42 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,38 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.03.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    76,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 76,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sehr gepflegte Maisonette Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Obergeschoss eines 5-Parteienhauses. Erbaut wurde dieses Haus im Jahr 1994. Die Wohnung verfügt über ca. 111 m² Wohnfläche, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, mit direktem Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer befindet sich auf der ersten Ebene, ebenfalls mit direktem Balkonzugang. Im Spitzboden befinden sich noch zwei weitere Räume, welche z. B. als Arbeitszimmer/Gästezimmer genutzt werden können. Des Weiteren erwartet Sie ein geräumiges Bad mit zwei Fenstern, Eckbadewanne und Dusche. Im oberen Teil der Wohnung ist ein zusätzliches Gäste-Bad, ebenfalls mit Fenster, vorhanden.

Neben dem Keller ist auch ein Parkplatz fest der Wohnung zugeteilt. Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Ausstattung

✅ 1 Schlafzimmer auf Ebene 1
✅ zwei weitere Zimmer auf oberster Ebene, nutzbar als Gästezimmer, etc.
✅ separate Küche mit zwei Fenstern
✅ Balkon, Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus
✅ Bad mit Eckwanne & Dusche und Gäste WC
✅ Keller
✅ Parkplatz

Sonstige Informationen

-- Videopräsentation --

Alles wichtige zu dieser Immobilie in unserer 2 Minuten Videovorstellung! Jetzt ansehen unter:
https://youtu.be/_FkVEG4jJ3A

-- Das digitale Angebotsverfahren --

Dieses Objekt wird im digitalen Angebotsverfahren angeboten. Warum? Die Finanzierungszinsen sind derzeit stark schwankend. Es lässt sich schwer mit festen Verkaufspreisen arbeiten. Um den Verkaufspreis nicht wöchentlich anpassen zu müssen - das würde Interessenten verunsichern - bieten wir diese Methode an. Die Gebote anderer Interessenten werden während der Angebotsphase nicht öffentlich dargestellt, da es sich um ein geschlossenes Verfahren handelt. Alle weiteren Details zum Angebotsablauf finden Sie im Exposé.

-- Ihre Vorteile --

✅ Digitales Bieterverfahren von Zuhause aus
✅ Marktgerechte Preisfindung
✅ Faire Chancen
✅ Möglichkeit ein Schnäppchen zu machen und kein Risiko zu überzahlen

-- Haftungsausschluss --

Wir prüfen alle Angaben, Unterlagen und Dokumente, die uns der Auftraggeber zur Verfügung stellt, auf ihre Richtigkeit. Trotz sorgfältiger Prüfung können sich aber dennoch Fehler einschleichen, für die Nasso Immobilien & Finanzierung keine Haftung übernimmt.

Kontaktdaten

Hanan Nasso, Nasso Immobilien & Finanzierung

Lage

Der Stadtteil Brake liegt auf halbem Weg zwischen den Stadtzentren von Bielefeld und Herford. Es bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Der Bahnhof Bielefeld Brake ist etwa 1 km entfernt. Fußläufig erreicht man ihn in unter 15 Minuten, mit dem Auto in nur 3 Fahrminuten. Die Anbindung an die nächsten Ortschaften ist also gegeben. Für Familien ist die Lage perfekt. Die Grundschule liegt gerade mal 750 Meter entfernt, also nur wenige Gehminuten. Ebenso Kindertageseinrichtungen und viele Spielplätze. Apotheke, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Friseure befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

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