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Komplett sanierte Eigentumswohnung in Horn- Bad Meinberg

32805 Horn - Bad Meinberg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    202404163
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    32805 Horn - Bad Meinberg
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    160.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.01.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    ERDGAS_LEICHT
  • Endenergie­verbrauch
    99,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 99,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese, erst im letzten Jahr komplett sanierte und renovierte Eigentumswohnung, befindet sich in einer ruhigen Straße am Rande von Bad Meinberg. Die Wohnung präsentiert sich auf geräumigen 70 Quadratmetern und zeichnet sich unter Anderem durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich aus, welcher einen direkten Zugang zum Balkon bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine neue Wohnungstür sowie neue Innentüren und Zargen verleihen der Wohnung ein frisches Erscheinungsbild. Zusätzlich sorgen neue 3-fach verglaste Fenster für eine effiziente Wärmeisolierung und eine angenehme Ruhe. Die Elektrik wurde komplett erneuert, einschließlich einer neuen Unterverteilung und einer modernen Anordnung von Steckdosen und Schaltern, die den heutigen Standards entsprechen.

Ein weiteres Highlight ist das moderne Badezimmer, das mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist, was nicht nur für Komfort, sondern auch für zeitgemäße Eleganz sorgt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet somit einen bequemen Zugang ohne aufwendiges Treppensteigen. Der Charme einer Altbauwohnung vereint sich hier harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten, was ein angenehmes Wohnambiente schafft.

Ein Außenstellplatz befindet sich direkt am Haus. Des Weiteren verfügt die Wohnung noch über einen eigenen Kellerraum, welcher nochmals zusätzliche Nutzfläche bietet. Diese neuwertige Wohnung bietet ein zeitgemäßes Wohngefühl und höchsten Komfort für ihre neuen Bewohner.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Ausstattung

✅ Eigentumswohnung auf 70qm - 2ZKB
✅ Balkon
✅ Eigener Stellplatz
✅ Kellerraum
✅ Neue Elektroinstallation + Steckdosen und Schalter
✅ Neue Böden, Türen + Fenster
✅ Modernes, hochwertiges Badezimmer

Sonstige Informationen

-- Haftungsausschluss --

Wir prüfen alle Angaben, Unterlagen und Dokumente, die uns der Auftraggeber zur Verfügung stellt, auf ihre Richtigkeit. Trotz sorgfältiger Prüfung können sich aber dennoch Fehler einschleichen, für die Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. keine Haftung übernimmt.

Kontaktdaten

Lage

Herzlich Willkommen am Fuße des Teutoburger Waldes! Vielschichtige Wandermöglichkeiten, Fahrradwege und Naherholungsgebiete befinden sich direkt in Ihrer Nähe. Auch beliebte Sehenswürdigkeiten wie die Externsteine und das Hermannsdenkmal sind in der näheren Umgebung zu finden. Die Wohnung selbst, liegt in unmittelbarer Nähe des Kurparks des anerkannten Luftkurorts Bad Meinberg. In Horn-Bad Meinberg finden sich sämtliche Einklaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in kurzer Erreichbarkeit. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50m von der Wohnung entfernt. Aufgrund der Nähe zu den Bundesstraßen B1 und B239 sind die umliegenden Ortschaften Steinheim, Blomberg und die Kreisstadt Detmold innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Somit ist die Lage des Objekts auch bestens für Berufspendler geeignet, die eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung zu schätzen wissen.

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