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Exklusive Stadtvilla in Top-Lage von Bielefeld-Senne – auf großem Grundstück!

33659 Bielefeld / Senne, Villa zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    202405174
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    33659 Bielefeld / Senne
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    138 m²
  • Grund­stück ca.
    1.534 m²
  • Nutzfläche ca.
    332 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1923
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,00% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    725.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.05.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    611,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 611,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Stadtvilla in Bielefeld Senne aus dem Jahr 1923.
Die Villa hat eine eigene Einfahrt inkl. elektrischen Metalltor.

Beim Betreten des Grundstücks werden Sie von der beeindruckenden Architektur der Villa empfangen. Der Sockel in Bruchsteinoptik verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren Charme.

Die Villa wurde in den 1980er Jahren umfassend kernsaniert und vereint heute den historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und geben den Blick auf den wunderschön angelegten Garten frei.

Ein besonderes Highlight für Autofans und Sammler ist die große Garage, die genügend Raum für Ihre exklusive Fahrzeugkollektion bietet.

Erdgeschoss:
Die helle, moderne Küche bietet zusätzlich einen eigenen Zugang zu einem charmanten kleinen Balkon, ideal für den morgendlichen Kaffee.

Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit bodentiefen Fenstern, die viel Licht hereinlassen und einen direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse ermöglichen. Hier finden Sie auch einen Kaminanschluss, der für gemütliche Abende sorgt.

Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein einladendes Schlafzimmer, das sich perfekt als Gästezimmer eignet. Ergänzt wird dieses Stockwerk durch ein praktisches, kleines Gäste-WC.

Der weitläufige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Ihnen eine wahre Oase der Ruhe, während Sie die Privatsphäre in vollen Zügen genießen können.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne und einer separaten Dusche. Zusätzlich gibt es ein WC, ein Bidet und ein stilvolles Waschbecken.

Ein Highlight ist das große Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der eine idyllische Aussicht ins Grüne bietet und zum Verweilen einlädt.

Ein weiteres gemütliches Schlafzimmer rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Kontaktieren Sie uns jetzt um mehr zu erfahren!

Ausstattung

✅Eigene Einfahrt mit elektrischem Metalltor
✅Kernsanierung in den 1980er Jahren
✅Weitläufiger Garten, Oase der Ruhe und Privatsphäre
✅Große Lagerfläche, die als Werkstatt genutzt werden kann.
✅Großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern & direktem Zugang zur Terrasse

Sonstige Informationen

-- Haftungsausschluss --

Wir prüfen alle Angaben, Unterlagen und Dokumente, die uns der Auftraggeber zur Verfügung stellt, auf ihre Richtigkeit. Trotz sorgfältiger Prüfung können sich aber dennoch Fehler einschleichen, für die Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. keine Haftung übernimmt.

-- Energeiausweis --

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Kontaktdaten

Lage

Die charmante Stadtvilla in der Brackweder Straße 195 in Bielefeld Senne besticht durch ihre ruhige und zurückgezogene Lage in der dritten Reihe.
Diese Positionierung garantiert eine angenehme Abgeschiedenheit vom Straßenlärm und bietet gleichzeitig eine private Einfahrt, die zusätzliche Exklusivität und Sicherheit verspricht.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote, die das Leben in dieser Top-Lage von Bielefeld bereichern.

Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht schnelle Wege in andere Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar, was diese Adresse besonders attraktiv für Familien macht.

Die Umgebung der Villa ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus städtischem Flair und wohnlicher Ruhe, wodurch sie sich als ideales Zuhause für diejenigen anbietet, die das Urbane schätzen, jedoch auf eine friedliche Wohnatmosphäre nicht verzichten möchten.

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