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Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Objekt in ruhiger und verkehrsarmer Lage in Schlangen-Oesterholz präsentieren zu dürfen. Das Gebäude besteht aus zwei Wohn- und einer Gewerbeeinheit und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus besteht die Option, das Objekt gemäß den Plänen eines Architekten zu einem 5-Parteienhaus umzubauen.
Das im Jahr 1971 erbaute Gebäude wurde im Laufe der Zeit zweimal erweitert, wobei die neueste Erweiterung in den 1990er Jahren erfolgte und eine großzügige Dachterrasse hinzufügte. Diese stilvolle und zeitgemäße Ergänzung verleiht dem Objekt einen besonderen Charme und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.
Mit seinen zwei vorhandenen Wohneinheiten bietet das Objekt ausreichend Platz für große Familien, die ein gemeinsames Zuhause suchen, oder für Investoren, die eine lukrative Vermietung der einzelnen Einheiten anstreben. Jede Wohneinheit ist gut proportioniert und verfügt über ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Gewerbeeinheit bietet zudem die Möglichkeit, eine Geschäftsidee zu realisieren oder als zusätzlichen Mieteinnahmequelle genutzt zu werden.
Die ruhige Lage in Schlangen-Oesterholz ermöglicht es den Bewohnern, vom hektischen Alltag abzuschalten und die natürliche Umgebung zu genießen. Die grünen Weiten in der Nähe laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.
Zusammenfassend bietet dieses Objekt in Schlangen-Oesterholz eine einzigartige Gelegenheit für Familien, die nach einem großzügigen und flexiblen Zuhause suchen, sowie für Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilienanlage sind. Wir laden Sie herzlich ein, das Objekt zu besichtigen und die vielen Möglichkeiten, die es bietet, persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um dieses außergew
✅ Pellet-Ofen im Wohnbereich im Erdgeschoss
✅ Überdachte Terrasse
✅ Doppelgarage
✅ Sauna
-- Videopräsentation --
Alles wichtige zu dieser Immobilie in unserer 4 Minuten Videovorstellung! Jetzt ansehen unter:
https://youtu.be/-AervjWP2hU
-- Das digitale Angebotsverfahren --
Dieses Objekt wird im digitalen Angebotsverfahren angeboten. Warum? Die Finanzierungszinsen sind derzeit stark schwankend. Es lässt sich schwer mit festen Verkaufspreisen arbeiten. Um den Verkaufspreis nicht wöchentlich anpassen zu müssen - das würde Interessenten verunsichern - bieten wir diese Methode an. Die Gebote anderer Interessenten werden während der Angebotsphase nicht öffentlich dargestellt, da es sich um ein geschlossenes Verfahren handelt. Alle weiteren Details zum Angebotsablauf finden Sie im Exposé.
-- Ihre Vorteile --
✅ Digitales Bieterverfahren von Zuhause aus
✅ Marktgerechte Preisfindung
✅ Faire Chancen
✅ Möglichkeit ein Schnäppchen zu machen und kein Risiko zu überzahlen
-- Haftungsausschluss --
Wir prüfen alle Angaben, Unterlagen und Dokumente, die uns der Auftraggeber zur Verfügung stellt, auf ihre Richtigkeit. Trotz sorgfältiger Prüfung können sich aber dennoch Fehler einschleichen, für die Nasso Immobilien & Finanzierung keine Haftung übernimmt.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und verkehrsarmen Gegend in Oesterholz, einer kleinen Gemeinde mit etwa 2000 Einwohnern. Trotz der beschaulichen Atmosphäre bietet die Umgebung dennoch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe. So ist die Gemeinde Schlangen mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs mit dem Fahrrad oder dem PKW in wenigen Minuten erreicht.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr günstig. Die B1, die Oesterholz mit den größeren Städten Detmold und Paderborn verbindet, ist schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anfahrt zu verschiedenen Zielen. Zudem verkehrt ein Bus stündlich in die nächstgrößeren Ortschaften, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Diese idyllische Lage in Oesterholz bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer ruhigen Umgebung zu leben und gleichzeitig von den Vorzügen der umliegenden Orte zu profitieren. Egal ob es um den täglichen Einkauf, Freizeitaktivitäten oder die Anbindung an größere Städte geht - alles ist bequem erreichbar und ermöglicht ein komfortables und angenehmes Wohnen.
Lassen Sie sich von der harmonischen Atmosphäre und der verkehrsgünstigen Lage dieses Objekts in Oesterholz überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieser attraktiven Wohngegend persönlich zu erleben.
Grundschule 300 m | Realschule 3 km | Gymnasium 14 km | Autobahn 14 km | Zentrum 14 km
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
