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Ein- bis Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in Detmold Diestelbruch

32760 Detmold, Einfamilienhaus zum Kauf

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    20230263
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    32760 Detmold
  • Wohnfläche ca.
    178,59 m²
  • Grund­stück ca.
    778 m²
  • Nutzfläche ca.
    240 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    370.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.05.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    77,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 77,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein voll unterkellertes Haus mit ordentlich Wohnfläche und großem Garten in ruhiger Lage - das klingt wie ein Traum? Ist es nicht! Dieses wunderschöne Objekt haben wir für Sie in Detmold Diestelbruch, nahe des Leistruper Walds.

Es bietet mit ca. 179m2 verteilt auf Erd- und Dachgeschoss jede Menge Platz und Möglichkeiten. Jedes der Räume ist mit großen, 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet, die im Jahr 2013 erneuert wurden. Einige Zimmer bieten Ausblick in den gepflegten Garten, die anderen auf die verkehrsberuhigte Straße.

Bereits der Eingangsbereich punktet, denn hier findet sich eine große Garderobe und ein Gäste WC, von dort aus hat man die Möglichkeit, in den Keller zu gelangen und rechtsseitig in den Wohnbereich. Hier finden Sie einen hellen Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer. Die Küche ist separat gehalten. Weiterhin im Erdgeschoss befinden sich drei große Räume, die als Schlafzimmer dienen können sowie ein Badezimmer.

Eine Holztreppe bringt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Auch hier befindet sich ein Bad, eine Ankleide und zwei weitere große Schlafräume. Auch die Möglichkeit zur Einrichtung einer Küche findet sich hier. Das Objekt ist voll unterkellert, hier können Sie Ihre Schätze lagern, einen Partyraum einrichten und finden ausreichend Platz zum Waschen und Trocknen Ihrer Wäsche. Vom Keller aus gelangen Sie auch zur Doppelgarage.

Die Ölheizung der Firma Viessmann wurde 2006 neu verbaut, die Pumpe wurde im Jahr 2013 ausgetauscht. Zudem wurden im Jahr 2013 alle Fenster ausgetauscht, das Dach und auch die Fassade renoviert.

Ausstattung

✅ gepflegter Zustand
✅ Balkon
✅ großer Garten und gepflegter Vorgarten
✅ Doppelgarage und Stellplatz
✅ viele Modernisierungen im Jahr 2013 erfolgt
✅ vollständig unterkellert
✅ ruhige Lage - trotzdem zentral nahe Detmold
✅ als Einfamilien- oder als Zweifamilienhaus nutzbar

Sonstige Informationen

-- Das digitale Angebotsverfahren --

Dieses Objekt wird im im digitalen Angebotsverfahren angeboten. Die Gebote anderer Interessenten werden während der Angebotsphase transparent dargestellt. Alle weiteren Details zum Angebotsablauf finden Sie im Exposé.

-- Ihre Vorteile --

✅ Transparentes, digitales Bieterverfahren von Zuhause aus
✅ Transparente Preisfindung
✅ Faire Chancen
✅ Möglichkeit ein Schnäppchen zu machen und kein Risiko zu überzahlen

Haftungsausschluss

Wir prüfen alle Angaben, Unterlagen und Dokumente, die uns der Auftraggeber zur Verfügung stellt, auf ihre Richtigkeit. Trotz sorgfältiger Prüfung können sich aber dennoch Fehler einschleichen, für die Nasso Immobilien & Finanzierung keine Haftung übernimmt.

Kontaktdaten

Hanan Nasso, Nasso Immobilien & Finanzierung

Lage

Diestelbruch ist ein Ortsteil Detmolds, ruhig in unmittelbarer Nähe zum Leistruper Wald gelegen und doch nur 4 Km östlich von der Detmolder Innenstadt entfernt. Bekannt ist Diestelbruch für das Wandergebiet Leistruper Wald, dieses gehört zum Naturpark Eggegebirge und südlicher Teutoburger Wald. Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit familienfreundlicher Nachbarschaft und verkehrsberuhigter Straße.

Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich fußläufig in 9-minütiger Entfernung. Die Schule befindet sich etwa 1 Km entfernt, man erreicht sie fußläufig in 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten bietet ein kleiner Nahkauf, der auch etwa 15 Minuten entfernt liegt.

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