Einfamilienhaus in Schlangen zu verkaufen!

33189 Schlangen, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    20210923
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    33189 Schlangen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Grund­stück ca.
    533 m²
  • Nutzfläche ca.
    31 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1935
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    174.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.09.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1935
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    213,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 213,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Baujahr 1935 – seit dem wurden an diesem Objekt zwar kleinere Arbeiten und Renovierungen vorgenommen, Mittel für Modernisierungen sollten Sie aber dennoch einplanen. Anschließend bietet dieses Objekt Ihnen und Ihrer Familie ein schönes Zuhause in einem ruhigen Wohngebiet in der Gemeinde Schlangen. Mit insgesamt 6 Zimmern bleibt reichlich Platz zum Schlafen, Leben & Wohnen. Im Sommer lädt der großzügige Garten zum Grillen, Entspannen und Verweilen ein. Für Kapitalanleger interessant: Das Objekt ist derzeit vermietet und die aktuellen Mieter würden sich freuen, hier noch einige Zeit wohnen bleiben zu können.

In Kaufpreis enthalten ist ein frisch aufgefüllter Öltank. Fassungsvermögen: 6000 Liter.

Kontaktdaten

Hanan Nasso, Nasso Immobilien & Finanzierung

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der Gemeinde Schlangen. Busse in die Städte Bad Lippspringe & Paderborn verkehren im 15-Minuten-Takt. Die Auffahrt zur B1 befindet sich nur wenige Fahrtminuten entfernt. Über diese erreichen Sie die umliegende Region und die Autobahnauffahrt A33. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

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