Traumhaftes Zuhause inklusive Einliegerwohnung in Lage – Pottenhausen

32791 Lage, Einfamilienhaus zum Kauf

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    20230473
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    32791 Lage
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    862 m²
  • Nutzfläche ca.
    156 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einliegerwohnung
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.08.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    112,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 112,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*** RESERVIERT ***
Sehr geehrte Interessenten und Interessentinnen,
dieses Objekt ist derzeit reserviert. Bei Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns eine automatische E-Mail Antwort inkl. Exposé. Sollten weitere Besichtigungstermine stattfinden, melden wir uns bei Ihnen. Vielen Dank.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem perfekten Wohnort wünschen können. Auf insgesamt 160 m² Wohnfläche bietet Sie Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Mit insgesamt 7 Zimmern und 3 Kellerräumen haben Sie genügend Raum für Ihre Hobbys und Interessen, Familienmitglieder oder eine Vermietung eines Wohnteils als Einliegerwohnung dank separater Eingangsmöglichkeit.

Das Highlight dieser Immobilie ist die tolle Aussicht auf die Natur. Der große Garten bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Ausstattung

Eine interessante Besonderheit dieses Hauses ist, dass sämtliche Innenwände nicht tragend sind. Das heißt, dass der eventuellen Umgestaltung der Wohnfläche und der Zimmer, so gut wie keine Grenzen gesetzt sind und Ihnen buchstäblich alle Wege offen stehen. Ein weiteres besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der Wäscheschacht vom Schlafzimmer in den Keller. So sparen Sie sich den mühsamen Transport Ihrer Wäsche durch das ganze Haus.

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2018 erneuert, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert. Auch die doppelverglasten Fenster tragen dazu bei, dass Sie in diesem Haus immer warm und gemütlich leben werden.

Das überdachte Carport bietet Ihnen einen sicheren Parkplatz für Ihr Auto, während der Schuppen zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte oder Fahrräder bietet. Zusätzlich findet sich in der Einfahrt Platz für ein bis zwei weitere PKW.

Sonstige Informationen

-- Videopräsentation --

Alles wichtige zu dieser Immobilie in unserer 2 Minuten Videovorstellung! Jetzt ansehen unter: https://youtu.be/x_90F_-7Q_k

-- Das digitale Angebotsverfahren --

Dieses Objekt wird im im digitalen Angebotsverfahren angeboten. Sie haben während der Vermarktungsphase die Gelegenheit, ein Kaufpreisangebot abzugeben, welche dem Eigentümer präsentiert werden. Eine Finanzierungsbestätigung über die angebotene Summe ist notwendig. Alle weiteren Details zum Angebotsablauf finden Sie im Exposé.

-- Ihre Vorteile --

✅ Digitales Angebotsverfahren von Zuhause aus
✅ Faire Chancen
✅ Möglichkeit ein Schnäppchen zu machen und kein Risiko zu überzahlen

-- Haftungsausschluss --

Wir prüfen alle Angaben, Unterlagen und Dokumente, die uns der Auftraggeber zur Verfügung stellt, auf ihre Richtigkeit. Trotz sorgfältiger Prüfung können sich aber dennoch Fehler einschleichen, für die Nasso Immobilien & Finanzierung keine Haftung übernimmt.

Kontaktdaten

Hanan Nasso, Nasso Immobilien & Finanzierung

Lage

Die Lage Pottenhausen ist ideal für Familien geeignet. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, Spielplätze und Wanderwege befinden sich direkt vor Ort. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und Busse fahren alle 30 Minuten zum Bahnhof in Lage. In wenigen Minuten erreichen Sie die Detmolder Innenstadt.

Diese Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen können. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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