Stilvolles Mehrfamilienhaus mit großem Garten in Bad Meinberg zum Verkauf

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges 4-Parteien-Haus mit einer Wohnfläche von insgesamt 313,8 m² aus dem Baujahr 1912. Das gepflegte Grundstück umfasst eine Fläche von 1091 m². In unmittelbarer Nähe zum Kurpark/See bietet diese Immobilie den neuen Besitzern eine
Gelegenheit selbst die privat angelegte Wohnung zu bewohnen und drei weitere Wohnungen fest oder als Ferien/AirBnB zu vermieten.

Wohnung 1 - Erdgeschoss: (156,98 m² - 4 Zimmer) Leerstehend
Das gesamte Erdgeschoss mit eigenem separaten Eingang bildet eine eigene private Oase. Die Wohnung verfügt über eine große gemütliche Wohnküche mit Ausgang in den Garten. Zur Infrarotheizung gibt es in diesem Bereich einen Pellet Ofen .
Ebenso gibt es ein helles, großes Wohnzimmer mit Durchgang zum klassischen Esszimmer, mit einer Durchreiche zur Küche.
Des Weiteren gibt es 3 weitere helle Zimmer.

Wohnung 2 - Obergeschoss (56,18 m² - 2 Zimmer) noch vermietet
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Die Mieter ziehen zeitnah aus.
Die Wohnung verfügt über eine helle Küche mit einem großen Essbereich.
Dann gibt es noch ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer.

Wohnung 3 - Obergeschoss (41,03 m² - 1 Zimmer) Leerstehend
Dieses möblierte Appartement eignet sich für die AirBnB/Ferienwohnung-Vermietung, die in Bad Meinberg sehr gefragt sind.Außerdem gibt es ein großes Schlafzimmer und ein kompaktes Badezimmer.

Wohnung 4 - Dachgeschoss (59,61 m² - 2 Zimmer) Leerstehend
Diese schöne Loftwohnung wurde bisher fest vermietet, aktuell ist sie jedoch leerstehend.
Die Wohnung verfügt über eine Küche mit einem Essbereich und einem offenen, separaten Wohnbereich.
Des Weiteren gibt es ein großes, helles Badezimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer.

Weiteres:
Das Haus ist vollständig unterkellert.
Der großzügige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Eine Garage sowie Stellplätze runden das Angebot ab.
Von 2015 bis 2017 wurde eine umfassende Kernsanierung durchgeführt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus in der Seestraße 3, 32805 OT Bad Meinberg, liegt in unmittelbarer Nähe des Kurparks/Sees,
welches sich ideal für Menschen eignet, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an die Stadt schätzen.

Der schöne Kurort Bad Meinberg ist bekannt für seine Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und Feldern geprägt ist. Diese Umgebung bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber und Spaziergänger.

Die Infrastruktur der Stadt ist gut entwickelt: In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken.
Auch Banken sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe und bieten eine bequeme Erreichbarkeit. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da Schulen und Kindergärten ebenfalls schnell zu erreichen sind.

Die Kombination aus einer ruhigen, grünen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten macht diese Lage besonders attraktiv für Menschen, die ein entspanntes Leben inmitten der Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Anbindung an städtische Zentren verzichten zu müssen.

Ausstattung

✅ Gesamtwohnfläche: 313,8 m²
✅ auf einem 1091 m² großen Grundstück.
✅ 4 Wohnungen
✅ 9 Zimmer
✅ 2015 / 2017 umfassende Kernsanierung
✅ großzügige Garte
✅ Wohnungen mit viel Liebe zum Detail entworfen

Sonstige Angaben

Die Nähe zum neuen Amazon-Werk in Belle sorgt für hohe
Nachfrage nach Wohnraum und bietet Kapitalanlegern gute
Vermietungschancen sowie langfristige Wertsteigerung.

-- Haftungsausschluss --

Wir prüfen alle Angaben, Unterlagen und Dokumente, die uns der Auftraggeber zur Verfügung stellt, auf ihre Richtigkeit. Trotz sorgfältiger Prüfung können sich aber dennoch Fehler einschleichen, für die Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. keine Haftung übernimmt.