Eleganter Neubau – Eigentumswohnung in Bad Lippspringe mit Garten & Terrasse – Erdgeschoss I Wohnung 0.1

Beschreibung

Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen 18-Parteien-Hauses, das sich noch in der Fertigstellung befindet und über eine eigene Tiefgarage verfügt.
Die Wohnung ist ein Erstbezug und überzeugt durch eine perfekte Kombination aus stilvollem Design und höchstem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 128,39 m² bietet sie ausreichend Platz für die Bewohner.

Die Wohnung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer. Direkt gegenüber befindet sich das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer komfortablen Walkin Dusche, WC und einem praktischen Waschtisch. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC mit WC und Waschtisch.

Der Wohnbereich ist ein Highlight der Wohnung: Das lichtdurchflutete, offene Wohnzimmer mit Küche lädt zum Entspannen und gemeinsamen Kochen ein. Zusätzlich gibt es einen extra abgetrennten Bereich, der beispielsweise als Esszimmer genutzt werden kann. Durch die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer gelangt man auf die große, südwestlich ausgerichtete Terrasse mit überdachtem Freisitz (insgesamt 71,72 m², zu ½ in die Wohnfläche angerechnet), die mit einer zusätzlichen Abstellfläche Stauraum bietet. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung anteilig noch ein Teil der Gartenfläche.

Ein weiterer praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für diverse Haushaltsgegenstände und beinhaltet den Anschluss für eine eigene Waschmaschine.

Diese Wohnung bietet nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch modernste Technik, viel Licht und großzügige Außenflächen – ein ideales Zuhause für Menschen, die eine ansprechende Wohnung in Bad Lippspringe für den Eigenbedarf suchen oder eine Kapitalanlage erwägen.

Ausstattung

✅ Terrasse & Garten-Teil

✅Schiebetüranlage & bodentiefe Fenster mit elektrischen Raffstores zur Süd-West-Seite und elektrischen Jalousien zur Straßenseite

✅Zwei Tiefgaragenstellplätze (1x Tiefgaragenstellplatz (inklusive), der 2. für 20.000 Euro) sowie ein einzigen Anschluss für eine Wallbox inklusive

✅ Eigenes zentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und Frischluftfilter

✅Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Räumen

✅Enthärtungsanlage für weiches Wasser

✅Wasseranschluss auf der Terrasse

✅Zusätzlich bietet das Gebäude die Möglichkeit, kostengünstigen Strom aus der hauseigenen Photovoltaikanlage zu beziehen, was die Betriebskosten erheblich senken kann.

Sonstige Informationen

Es handelt sich hierbei um Wohnung Nr. 0.1 im Erdgeschoss.

-- Haftungsausschluss --

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